VILLE DI ARCHITETTO - VISTA PANORAMICA - ULTIME OCCASIONI

1 270 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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ULTIME VILLE DISPONIBILI - NON ASPETTATE PIÙ! Questo nuovo progetto di ville, costruito su un terreno spettacolare con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, offre un ambiente di vita pacifico e sereno vicino a negozi e servizi. Il nuovo progetto di Clos d'Arbosson è il risultato di una collaborazione meticolosa tra gli sviluppatori e gli architetti del progetto. Il terreno è diviso in 7 lotti, ciascuno comprendente due ville a schiera. La costruzione è affidata a un'azienda specializzata che opera nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa e realizza i propri progetti con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e la cura nella scelta dei materiali sono i valori e gli obiettivi dell'azienda come impresa familiare. Il progetto comprende 14 ville a schiera, divise in due tipologie diverse. Le ville di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, mentre le ville di tipo B sono rivolte a sud. I giardini posteriori alle case offrono calma e intimità, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di godere della natura circostante. Scopri Ollon, un incantevole villaggio nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre un ambiente di vita unico, che combina tranquillità e autenticità. Questo villaggio vaudese beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del Lago di Ginevra, e offre anche un accesso rapido alle principali vie di comunicazione. Godono di un insolito soleggiamento. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il ricco patrimonio culturale, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita pacifica in un ambiente preservato. VILLE TIPO A + 6,5 locali + 3 camere da letto (di cui una con circa 20m2 e bagno annesso) + 2 bagni (1x vasca da bagno + 1x doccia) + bagno aggiuntivo opzionale nel seminterrato + 1 toilette per gli ospiti + 1 sala giochi + 1 cantina + 1 lavanderia + 1 locale tecnico/ripostiglio + 1 posto auto coperto + 2 posti auto esterni + Superficie utile (principale e secondaria): circa 144m2, escluso il locale tecnico/ripostiglio + Superficie terrazza: circa 48m2 + Superficie terreno: tra circa 558 e 585m2 + Piscina (opzionale, permesso di costruire già rilasciato) PREZZO: da CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (canone per posti auto) DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE + Costruzione: cemento armato + Tetto: tetto piano + Isolamento: isolamento esterno + Infissi esterni: serrande motorizzate e orientabili (piano terra e seminterrato) e serrande manuali al piano superiore, tenda motorizzata (lato giardino) + Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e controllo per zona + impianto fotovoltaico (elettricità) + Finestre: vetro triplato in PVC + Internet: fibra ottica Budget: + Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A) + Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A) + Pavimento: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle) Una descrizione dettagliata è disponibile su richiesta. Poiché si tratta di una vendita su progetto, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile). Non esitare a contattarci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita sul posto!