VILLE D'ARCHITECTE - VISTA PANORAMICA - ULTIME

1 270 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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ULTIME VILLE UNIFAMILIARI DISPONIBILI - NON ASPETTETTATE!

Unendo la bellezza a una cornice di vita eccezionale, questo nuovo progetto di ville a schiera, eretto su un magnifico lotto che gode di una vista panoramica sulle Dents-du-Midi, è stato pensato per offrire un ambiente di vita calmo e tranquillo vicino ai servizi.

Il nuovo progetto del Clos d'Arbosson è il culmine di un meticoloso lavoro di scambio, riflessione e competenze tra gli sviluppatori e gli architetti del progetto. Il lotto si divide in 7 lotti comprendenti ciascuno due case adiacenti.

La costruzione è realizzata da un'impresa specializzata e radicata nella regione da oltre 100 anni. Essa sviluppa opere che realizza con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità della realizzazione e la cura apportata nella scelta dei materiali riassumono i loro valori e obiettivi in quanto azienda familiare.

Il progetto di 14 ville a schiera è diviso in 2 tipologie diverse. Le ville di tipo A sono orientate a Sud-Ovest e Nord-Ovest e le ville di tipo B verso sud. I giardini situati sul retro delle case assicurano calma e privacy, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di godere della natura circostante.

Scoprite Ollon, un villaggio incantevole nel cuore del Chablais. Nidificato tra montagne e vigneti, Ollon offre una cornice di vita unica, unendo tranquillità e autenticità. Questo villaggio vaudois beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità delle stazioni sciistiche delle Alpi e delle rive del lago Lemano, offrendo al contempo un rapido accesso alle grandi arterie stradali. Gode di un soleggiamento eccezionale. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio, Ollon è ideale per chi cerca la dolcezza di vivere in un ambiente preservato.

VILLE TIPO A
+ 6.5 locali
+ 3 camere da letto (tra cui una suite padronale di ~20m2 con bagno privato con doccia)
+ 2 bagni (1x vasca da bagno + 1x doccia) + bagno opzionale al seminterrato
+ 1 WC visitatori
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/ripostiglio
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (principale e secondaria): ~144m2, senza contare il locale tecnico/ripostiglio
+ Superficie terrazza: ~48m2
+ Superficie terreno: tra ~558 e ~585m2
+ Piscina (opzionale, permesso già rilasciato)

PREZZO: a partire da CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (forfait posti auto)

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLA COSTRUZIONE
+ Costruzione: cemento armato
+ Copertura: tegole piatte
+ Isolamento: esterno
+ Chiusure esterne: tende a lamelle orientabili motorizzate (piano terra e seminterrato) e manuali al piano superiore, tenda in tela motorizzata (facciata giardino)
+ Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento con regolazione per stanza + pannelli fotovoltaici (elettricità)
+ Finestre: triplo vetro in PVC
+ Internet: fibra ottica

Budget:
+ Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A)
+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A)
+ Rivestimento pavimenti: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle)

Descrizione completa disponibile su richiesta.

Trattandosi di una vendita su progetto, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere le finiture (per quanto possibile).

Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita sul posto!