Villa Mirador

Su richiesta

06.03.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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Dominando il lago e situata idealmente sui principali assi di accesso pur preservando un contesto tranquillo, questa proprietà eccezionale offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste libere e panoramiche sul lago e sulle montagne, costituisce il rifugio ideale per chi ama ospitare più generazioni o gruppi di invitati sotto lo stesso tetto. In aggiunta al doppio garage, il terreno recintato permette di parcheggiare fino a 10 veicoli, un vantaggio fondamentale per ricevere famiglia e amici nel massimo comfort.

Oltre l'elegante cancello in ferro battuto, la tenuta si sviluppa su una generosa parcella di 2.800 m², delimitata dalla propria foresta privata, rafforzando il senso di esclusività e il legame con la natura. In questa cornice verdeggiante, uno spazio piantumato con diversi alberi da frutto crea un'atmosfera da frutteto pieno di fascino, accentuando l'impressione di una proprietà privata dove paesaggio e arte di vivere si accordano armoniosamente.

La proprietà è stata progettata con cura per coniugare privacy e convivialità. Distribuita su tre livelli e organizzata in tre spazi abitativi, permette a più famiglie di disporre di uno spazio interamente indipendente.
L'ingresso principale si apre su un salone di ricevimento inondato di luce naturale. Due balconi offrono viste panoramiche privilegiate sul lago, instaurando un dialogo costante tra l'interno e il paesaggio. Questo livello principale comprende anche una vasta cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una configurazione ideale per una residenza familiare principale.

Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Questo livello comprende tre spaziose camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un salone che si apre su una loggia unica con tetto retrattile, un vero osservatorio privato per ammirare, durante tutto il giorno, i riflessi mutevoli del lago.

Il piano giardino, con accesso diretto agli spazi esterni, propone un altro ambiente di vita pienamente funzionale. È composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata, il che lo rende perfettamente adatto a una famiglia. Un ingresso separato rafforza la privacy e l'autonomia, garantendo al contempo l'accesso a due posti auto privati.

Estendendosi su oltre 1.200 m², gli spazi esterni sono specificamente progettati per ricevimenti di grande portata, con una zona barbecue dedicata e spazi per il tempo libero. Un'ala dedicata al benessere dispone di una generosa piscina coperta e di una jacuzzi per 8 persone, che si apre su una terrazza privata soleggiata con una vista impareggiabile sul lago. La tenuta è completata da due dependance: uno studio indipendente ideale per il personale, una tata o un autista, e uno spazio di servizio che comprende una lavanderia oltre a una cucina professionale completamente attrezzata.

Qui, l'arredamento e i dettagli architettonici sono stati progettati su misura, trasformando ogni stanza in una cornice di raffinatezza. Ispirato alla grandezza dei palazzi orientali e all'eleganza francese, l'arredo offre un'esperienza sensoriale rara. Un interno pensato nei minimi dettagli, dove il lusso si dispiega con generosità e si iscrive nella storia, per chi ricerca una proprietà unica.
Arroccata sopra le acque scintillanti del lago Lemano, Lutry incarna l'eccellenza residenziale sulla Riviera vaudese. Questo quartiere prestigioso è rinomato per la sua eccezionale esposizione al sole, offrendo ai residenti viste impareggiabili e libere sui vigneti terrazzati del Lavaux, classificati patrimonio mondiale dell'UNESCO, così come sulle vette innevate delle Alpi francesi.

Idealmente situata, la proprietà offre un accesso privilegiato ai viaggi internazionali così come ai più grandi domini ricreativi. L'aero...