Villa familiare con vista panoramica da ristrutturare

1 190 000.-

10.08.2026, su homegate.ch

1269, Bassins

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A soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà offre una posizione ideale, che consente di conciliare armoniosamente la qualità della vita e la vicinanza ai centri economici.

Situata nel comune di Bassins, in un ambiente verde e pacifico, questa incantevole villa a schiera di 6 locali seduce con la sua atmosfera calda, la sua luminosità notevole e la sua vista eccezionale sulle campagne circostanti, il lago di Ginevra e le Alpi.

La villa offre circa 156 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli (192 m² utili), e offre una distribuzione fluida e piacevole per la vita quotidiana.

Il livello superiore accoglie uno spazio di vita conviviale con cucina aperta sul soggiorno, propizia ai momenti di condivisione. Una mezzanina completa questo livello e offre uno spazio modulare, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo di relax, bagnato di luce naturale.

Il livello intermedio rivela un ampio e accogliente soggiorno, sublimato da un camino che invita a momenti caldi in ogni stagione. Si prolunga con una bella terrazza, un vero e proprio soggiorno all'aperto, perfetto per godere dei bei giorni mentre si ammira una vista imprenabile sul lago e le Alpi, con accesso al giardino attraverso una scala. La suite genitoriale, dotata di un guardaroba e di un bagno privato, completa questo livello e offre uno spazio intimo e confortevole.

Il livello inferiore si compone di tre camere aggiuntive, di un bagno, nonché di diversi spazi annessi, tra cui una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e una cantina del vino.

Due delle camere hanno accesso diretto al giardino, portando una dimensione di comfort aggiuntiva e una piacevole apertura all'esterno.

Impiantata su un terreno di circa 600 m², la proprietà offre diverse terrazze, nonché un giardino che fornisce un contesto sereno e privilegiato, ideale per rigenerarsi in un ambiente naturale preservato. Due posti auto coperti completano questa proprietà.

La casa richiede oggi lavori di ristrutturazione, che implicano la pianificazione di un budget. Preventivi dettagliati sono disponibili e possono essere trasmessi su richiesta.

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