Villa di lusso a Montreux OFFERTA RARA ED ESCLUSIVA

10 500 000.-

03.12.2025, su homegate.ch

1815, Clarens

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La Villa Mira è situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Clarens. Circondata da un bello terreno alberato, questa superba casa è perfetta per le persone che cercano tranquillità pur essendo vicine ai servizi.

Il terreno di oltre 2'000 m2, situato sopra la città, offre una vista panoramica e immagini mozzafiato del Lago di Ginevra, delle montagne e della città di Montreux.
La posizione dominante del terreno assicura la privacy e la tranquillità.

L'interno è basato sull'idea: niente di superfluo, niente di pretenzioso. Tutto è soggetto all'armonia naturale. La decorazione moderna si combina perfettamente con l'architettura della villa, e la composizione interna segue le regole di un'ergonomia intelligente. Il design è ispirato dalle tendenze attuali nel settore delle ville di lusso.

Tre piani fuori terra offrono uno spazio di soggiorno molto confortevole, compreso un grande salone, una sala da pranzo, una cucina moderna, un ampio ingresso, 5 grandi camere da letto, uno studio, terrazze e balconi, nonché locali ausiliari. Un ascensore e scale molto aeree collegano i 4 livelli della villa.

La soffitta appartiene agli occupanti.
Un bagno di lusso, una suite da letto genitoriale eccezionale con terrazza privata, due camerini indipendenti formano l'area privilegiata per i proprietari della casa.

La zona spa, la piscina, la sala fitness - attributi indispensabili di una villa di lusso - riempiranno la vostra vita di armonia e benessere. La proprietà dispone anche di una piscina con idromassaggio e di una piscina a corrente contraria. Un bagno turco e un hammam, una doccia emozionale, due patii luminosi nel seminterrato creano un'atmosfera di piacere e relax. Durante il trattamento spa, potrete anche rilassarvi su un prato all'aperto, poiché è direttamente collegato al giardino esterno.

Una sala cinematografica somptuosa con una piccola biblioteca e un bar offre molte possibilità di svago senza disturbare la tranquillità degli altri occupanti.
Gli amanti del vino apprezzeranno particolarmente la cantina e il suo microclima.

Il garage può ospitare 5 auto e è un vero salone dell'auto con una zona di esposizione speciale per un'auto da collezione. C'è anche un grande locale di deposito, una lavanderia e una stanza per il personale fisso della villa con ingresso indipendente.

L'elenco degli impianti tecnici all'avanguardia è considerevole e tutto viene gestito da un sistema domotico. L'efficienza energetica corrisponde agli standard del Minergie. Il sistema di riscaldamento geotermico ad alta prestazione, i pannelli solari moderni riducono il consumo di risorse al minimo o addirittura a zero. Il sistema di condizionamento dell'aria autonomo controlla la qualità dell'aria per la vostra salute, ovvero la concentrazione di CO2, l'umidità e la temperatura di comfort. Ogni tipo di ambiente è dotato di ventilazione e condizionamento dell'aria indipendenti.

Superficie totale della villa
800 m2
Superficie abitabile
554,7 m2
Altezza del soffitto
3m
Numero di stanze
11
Numero di WC/bagni
8
Capacità del garage
5 auto
Ascensore
4 livelli
Riscaldamento
Pompa geotermica
Ventilazione
Doppia valvola, con controllo CO2
Elettricità
Con installazione di pannelli solari
Stanza/ingresso per il personale
Sì
Domotica
Sì