VENDUTO - Villa bengalese

Su richiesta

19.08.2026, su homegate.ch

1814, La Tour-de-Peilz

Tradotto automaticamente

Sublime Villa a La Tour-de-Peilz
Una villa individuale contemporanea di 5,5 locali, completamente ricostruita nel 2013, offre 164,3 m² di spazio abitabile e 231,6 m² di spazio utile (escluso la piscina) su un terreno di 964 m² in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di La Tour-de-Peilz, alla fine di una strada chiusa.
La casa si distingue per la qualità dei suoi materiali (cemento a vista, parquet in legno massiccio, ampie finestre), la sua distribuzione funzionale e l'ascensore che serve tutti e quattro i livelli.
L'area notte comprende tre camere da letto, di cui due en suite. Due beneficiano di una vista sulla terrazza e sulla piscina, mentre la terza offre una vista sulle montagne.
Al piano superiore, il soggiorno di oltre 36 m² con stufa gode di una vista sul Lago di Ginevra. La cucina aperta si apre su una loggia in vetro, una vera e propria estensione dello spazio di vita con vista sul lago e sulle montagne.
Il piano inferiore ospita l'ingresso, ampi spazi di stoccaggio, una cantina, una lavanderia con asciugatrice e una stanza tecnica. La copertura piatta è accessibile.
Esternamente, la terrazza, l'area barbecue, il giardino e la piscina privata completano l'insieme. Sono disponibili due posti auto coperti, di cui uno dotato di una stazione di ricarica elettrica da 11 kW.
DESCRIZIONE TECNICA
· Ascensore privato che serve tutti e 3 i livelli

· 2 posti auto coperti sotto la casa, di cui 1 dotato di una stazione di ricarica elettrica da 11 kW

· Pompa di calore geotermica 10,6 kW (2 sonde da 130 m), boiler 478 l, riscaldamento a pavimento

· Terrazza sul tetto di 49,5 m² con area barbecue e approvvigionamento di acqua, accessibile tramite una scala a chiocciola dal patio

· Pannelli solari termici e fotovoltaici (10,4 kWc)

· Serbatipo di raccolta di acqua piovana, 10 m³

· Caminetto / stufa TIBA Emotion (soggiorno)

· Loggia in vetro su tre lati, che estende il soggiorno

· Piscina esterna con locale macchine dedicato e copertura

· Tende oscuranti esterne motorizzate su tutte le finestre e superfici in vetro, tutte le facciate

· Porte e finestre su misura, parapetti in vetro

· Rubinetteria ARWA Twin, accessori sanitari KEUCO Plan, doccia Hansgrohe Raindance

· Asciugatrice dalla camera da letto principale alla lavanderia