Immobile locativo a Villars-Burquin

1 950 000.-

14.07.2026, su homegate.ch

1423, Villars-Burquin

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Casa familiare di 3 appartamenti, locali vari, garage e posti auto

Questa casa familiare si trova vicino al centro del villaggio di Villars-Burquin, accanto alla fermata dell'autobus.

Casa con 3 appartamenti totalmente indipendenti:

1 appartamento di 2,5 locali al piano terra;
1 appartamento di 3,5 locali al piano terra;
1 appartamento di 4,5 locali al piano superiore;
1 laboratorio e un garage box al piano superiore;
1 cantina, garage al piano terra;
2 cantine e locale quadro elettrico e contatori al seminterrato;
soffitta molto grande con tetto freddo, isolamento del pavimento della soffitta;
centrale termica a gasolio e cisterna di 8'500 litri;
7 posti auto esterni

La casa è stata interamente ristrutturata (ricostruita) nel 2018, con la creazione di tutto ciò che si trova all'interno dell'edificio.
Progetto iniziale di 5 appartamenti.

L'isolamento è stato installato dall'interno, edificio molto ben isolato, con valutazione B del CECB.

Questa bella casa di villaggio è situata molto bene e l'appartamento al piano superiore gode di una vista panoramica su Yverdon-les-Bains e sul lago di Neuchâtel.

Parcheggio esterno.

Dati tecnici: Casa familiare risalente al 1800 (anno menzionato all'ECA)

Questo edificio è stato interamente ristrutturato nel 2018, tutto è stato completamente rifatto a nuovo all'interno, i vari livelli, le facciate, ecc.
Sono stati mantenuti solo i muri esterni, la struttura del tetto e la copertura.

Secondo l'esperto la copertura non aveva bisogno di essere rifatta.

Ogni livello è separato da solette, le finestre sono in PVC con triplo vetro e le persiane sono in alluminio verniciato a polvere.

L'isolamento della soletta della soffitta è stato realizzato = 30 cm di soletta + 18 cm di isolamento; è progettato e previsto per gli anni futuri, tutti gli allacciamenti sono stati portati fino alla soffitta e la soletta e l'isolamento sono predisposti per la colata di un massetto sovrastante.

Tutte le zone giorno degli appartamenti hanno un rivestimento in travertino, le camere hanno un rivestimento in parquet laminato, tutto è di ottima fattura.

I bagni sono molto ben arredati con mobili, ampie docce, vasche da bagno, doppi lavabi con scelte contemporanee e di molto gusto.

Le cucine sono tutte dotate di mobili con disposizione aperta sul soggiorno. L'arredamento del grande appartamento è di fascia molto alta con frigorifero americano, vari forni, piano a induzione e un grande blocco centrale che funge sia da lavello che da tavolo centrale rivestito in cemento levigato.

I parapetti sono in tubi d'acciaio inox rivestiti con listelli di legno, i materiali scelti sono di fascia molto alta.

Manca un parapetto che sarà installato prossimamente dai proprietari, trattandosi di una sistemazione di sicurezza obbligatoria.

L'edificio è in un eccellente stato di manutenzione interna ed esterna.
L'isolamento è stato installato dall'interno, edificio molto ben isolato, con valutazione B, 2x del CECB.