Grande villa contigua di 6,6 locali, quartiere tranquillo

1 585 000.-

19.05.2026, su homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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Grande villa adiacente di 6,5 locali, in zona tranquilla, vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, alle scuole e ai mezzi pubblici. Grande villa adiacente di 6,5 locali di circa 160 m² abitabili, situata a 10 minuti a piedi dal centro di Belmont-sur-Lausanne.
Costruita nel 2003, si trova in un quartiere tranquillo e verdeggiante e gode di un facile accesso tramite strada comunale in zona 30 km/h, in prossimità dei mezzi pubblici e delle scuole.
La casa è stata recentemente rinnovata: rifacimento completo delle facciate, sostituzione del rivestimento in legno, nonché sostituzione dell'impianto di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Questi lavori offrono alla proprietà un eccellente comfort termico e una migliore efficienza energetica.
Distribuzione. Piano terra. (Lavori di tinteggiatura nel 2024)
· Ingresso protetto
· Box garage per un posto auto con accesso diretto alla casa
· Bagno con doccia/wc
· Cucina aperta con bar
· Ripostiglio per le provviste
· Angolo pranzo
· Soggiorno con camino (inserto) e accesso al giardino
1° piano. (Lavori di tinteggiatura nel 2024)
· Camera I
· Camera II
· Camera padronale con balcone
· Bagno con doccia/wc
Sottotetto.
· 2 ampie stanze
· 3 abbaini (sostituiti nel 2022 con tapparelle integrate)
Seminterrato.
· Lavanderia
· Aspirapolvere centrale (motore sostituito nel 2026)
· Centrale termica con pompa di calore (nuovo impianto nel 2023)
· Ampio ripostiglio
Esterni.
· 1 x box per auto integrato nella casa
· Terrazza-giardino recintata con barriere in legno, arricchita da diverse siepi
· 1 x posto auto esterno, in più + CHF 15'000.-
Lavori realizzati negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115'000.-) · Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte.
· Il riscaldamento individuale è stato sostituito con una pompa di calore.
· Lavori di tinteggiatura interna sono stati eseguiti al piano terra e al primo piano.
· I 3 abbaini (Velux) del tetto sono stati sostituiti, con tapparelle integrate, ed è stata realizzata una nuova impermeabilizzazione intorno alle aperture.
· Sostituzione delle lastre esterne per la terrazza