Grande chalet a Les Mosses con appartamenti e tea-room

900 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1862, Les Mosses

Tradotto automaticamente

Grande chalet con 280 m2 di spazio abitabile e 175 m2 di spazio commerciale su un terreno di 892 m2.

Questo affascinante chalet è composto da due appartamenti in duplex, di cui uno deve essere ristrutturato, e da una grande area commerciale attualmente utilizzata come tea room. Uno degli appartamenti e il tea room sono attualmente affittati e finanziariamente la proprietà è autoportante. Interessante per un investitore!

A 25 minuti dall'autostrada.

CONFORT

Ottima insolazione

Ambiente tranquillo, stazione familiare
Vista sulle Alpi vaudoise

1 grande terrazza per il tea room
1 caminetto

Superficie abitabile: 280 m2
Superficie utile: 577 m2

Posti auto: 15 posti esterni

Disponibilità: da concordare

ACCESSO
A pochi minuti a piedi dalle seggiovie, dall'area nordica, dal campeggio e dalla scuola di sci per bambini.

Fermata dell'autobus vicino al chalet.

PIANO TERRA
Ingresso al grande tea room con 50 posti, bancone di panetteria-pasticceria, bar, cucina, 2 locali di deposito e servizi igienici per il pubblico.

PIANI SUPERIORI
Un appartamento di 130 m2 con ingresso, cucina aperta su un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una scala che porta al piano superiore dove si trova una galleria, una camera da letto e un locale di deposito.

Un appartamento di 150 m2 con ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e la scala che porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un locale di deposito.

SEMINATO
Locale caldaia con un locale per le cisterne di olio, servizi igienici, lavanderia e locale tecnico per il tea room e un grande scantinato.

ESTERNO

Una grande terrazza con 30 posti davanti al chalet e diversi posti auto.

NOTA
Conosciuto come paradiso per le famiglie, la zona sciistica Les Mosses - La Lécherette è collegata a Leysin; dispone di un grande giardino della neve - divertente per i bambini e pratico per i genitori. Grazie alle strutture adattate e a una scuola di sci, anche i più piccoli possono scoprire la gioia dello scivolare! Potrete godere di gite in slitta trainate da cani da slitta.

Nella Casa dello Spazio Nordico potrete praticare una varietà di sport e molte escursioni vi permetteranno di scoprire la regione.