Grande chalet a Les Mosses con appartamenti e tea-room

900 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1862, Les Mosses

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Grande chalet con 280 m2 di spazio abitabile e 175 m2 di spazio commerciale su un terreno di 892 m2. Questo affascinante chalet è composto da due appartamenti in duplex, uno dei quali deve essere ristrutturato, e da un'ampia area commerciale attualmente utilizzata come tea room. Uno degli appartamenti e il tea room sono attualmente affittati e finanziariamente la proprietà è autosufficiente. Interessante per un investitore! A 25 minuti dall'autostrada. CONFORT Ottima insolazione Ambiente tranquillo, stazione familiare Vista sulle Alpi vaudoise 1 grande terrazza per il tea room 1 caminetto Superficie abitabile: 280 m2 Superficie utile: 577 m2 Posti auto: 15 posti esterni Disponibilità: da concordare ACCESSO A pochi minuti a piedi dalle seggiovie, dall'area nordica, dal campeggio e dalla scuola di sci per bambini. Fermata dell'autobus accanto al chalet. PIANO TERRA Ingresso al grande salone del tea room con 50 posti, bancone di panetteria-pasticceria, bar, cucina, 2 locali di deposito e servizi igienici per il pubblico. PIANI SUPERIORI Un appartamento di 130 m2 con ingresso, cucina aperta su un'area di vita, due camere da letto, un bagno e una scala che porta al piano superiore dove si trova una galleria, una camera da letto e un locale di deposito. Un appartamento di 150 m2 con ingresso, cucina, salotto, bagno, due camere da letto e la scala che porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un locale di deposito. SEMINTERRATO Locale caldaia con un locale per le cisterne di olio, servizi igienici, lavanderia e locale tecnico per il tea room e una grande cantina. ESTERNO Una grande terrazza con 30 posti davanti al chalet e diversi posti auto. NOTA Conosciuto come paradiso per le famiglie, l'area sciistica Les Mosses - La Lécherette è collegata a Leysin; dispone di un grande giardino di neve - divertente per i bambini e pratico per i genitori. Grazie alle strutture adattate e a una scuola di sci, anche i più piccoli scoprono la gioia dello scivolare! Potrete godere di gite in slitta trainate da cani polari. Nella Casa dell'Area Nordica, potrete praticare una varietà di sport e numerose escursioni vi permetteranno di scoprire la regione.