Villars le Terroir - Due appartamenti in vendita in una

1 170 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

1040, Echallens

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Situato nel cuore del incantevole villaggio di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare costituisce un'opportunità particolarmente attraente per un investitore o per un progetto di valorizzazione.

Impostato in una piccola PPE familiare, il bene si compone di due lotti distinti, offrendo un forte potenziale.

Lotto 1 - Appartamento di 3.5 locali al piano giardino

Questo appartamento beneficia di un accesso diretto all'esterno, un punto di forza particolarmente ricercato.

· Superficie generosa e distribuzione funzionale
· 2 camere da letto
· 2 bagni
· SBPu: 130,1 m2 + 23 m2 di garage
· Piano giardino con potenziale di sistemazione esterna
· Spazi luminosi da ripensare secondo gli standard attuali
· Esterni: 44 m2
· Garage
· 1 posto auto esterno
· Sottotetto di 23,3 m2
· In rosa sulle planimetrie allegate

Appartamento valutato a 775'000.- Garage e posto auto esterno compresi nel prezzo

L'insieme offre una totale libertà di trasformazione.

Lotto 2 - Appartamento sottotetto (2.5 locali)

Situato sotto i tetti, questo secondo lotto propone:

· uno spazio atipico e pieno di fascino
· SBPu: 102,8 m2
· una configurazione tipo 2.5 locali
· 1 camera da letto
· 1 bagno
· ampio spazio soggiorno/sala da pranzo/cucina aperto
· un forte potenziale dopo ristrutturazione
· In blu sulle planimetrie allegate
· Sottotetto di 14,8 m2

Appartamento valutato a 395'000.- posto auto esterno compreso nel prezzo

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Il villaggio di Villars-le-Terroir conquista per la sua qualità della vita e la sua posizione strategica:

· nelle immediate vicinanze di Echallens
· rapido accesso a Losanna
· trasporti pubblici (LEB)
· scuole e servizi nelle vicinanze

Una localizzazione particolarmente apprezzata, dove la domanda rimane sostenuta per beni ristrutturati.