Un ultimo piano luminoso nel cuore di Payerne - 3,5 locali

700 000.-

11.05.2026, su homegate.ch

1530, Payerne

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Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano
Residenza La Bergerie - Payerne Centro
Situata in una residenza moderna ad alta efficienza energetica nel cuore di Payerne, questo bel appartamento in duplex all'ultimo piano offre uno spazio di vita privilegiato.
Con i suoi 92 m² di superficie abitabile, distribuiti tra il terzo piano e i combles, si distingue per le sue belle stanze e due balconi/logge che offrono una vista magnifica.
Lo spazio di vita di 35,5 m², che comprende una cucina aperta sul soggiorno, invita alla convivialità. Al piano superiore, una camera da letto con WC ha il suo proprio balcone/loggia, offrendo uno spazio intimo e piacevole.
I punti di forza
- Posizione centrale nel cuore di Payerne.
- Appartamento in duplex all'ultimo piano.
- Vista magnifica.
- Due balconi/logge, uno su ogni piano.
- Due camere da letto spaziose di 18,2 m² e 20 m².
- Residenza moderna ad alta efficienza energetica.
- Un seminterrato e due posti auto sotterranei.
Distribuzione dell'appartamento
Terzo piano
- Cucina aperta sul soggiorno: 35,5 m²
- Camera da letto: 18,2 m²
- Bagno con spazio per una lavatrice: 6,4 m²
- Ingresso: 4,5 m²
- Balcone/loggia: 13,6 m²
Comble
- Camera da letto con WC e spazio di lavaggio privato: 20 m²
- Balcone/loggia: 6,3 m²
Seminterrato e annessi
- Un seminterrato è incluso nel prezzo dell'appartamento.
- Due posti auto sotterranei a CHF 30'000.- ciascuno, in aggiunta.
- Locale per PC
Un'opportunità anche per un investimento
Questo appartamento in duplex offre un potenziale di reddito locativo come segue:
- Affitto netto dell'appartamento: CHF 2'020.- / mese
- Locazione dei due posti auto: CHF 240.- / mese, cioè CHF 120.- ciascuno
- Reddito locativo totale: CHF 2'260.- / mese, cioè CHF 27'120.- / anno
Contatto e visita
Contattate Alexandre Vonlanthen al 079 304 78 90 per ottenere i piani, ulteriori informazioni o concordare una visita sul posto.