Magnifico appartamento (LOT 7) di 4.5 locali con accesso

1 120 000.-

06.08.2026, su homegate.ch

1040, Echallens

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Appartamento lotto 7 di 4.5 locali a 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Situato nel pieno cuore del centro di Echallens, a soli 350 metri dalla stazione FFS e in immediata vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento unisce fascino e comfort moderno. Integrato in un edificio di carattere composto da 9 appartamenti distribuiti su tre livelli fuori terra con sottotetto, l'immobile gode di una cornice autentica. I rivestimenti in legno originali e le parti comuni sono stati accuratamente conservati, conferendo un tocco di stile unico.

Un grande giardino, situato sul retro dell'edificio, offre uno spazio privato verdeggiante e tranquillo per ogni appartamento. Raro in pieno centro città, costituisce un vero punto di forza, ideale per momenti di relax, convivialità, giochi dei bambini o pasti all'aperto.

Infine, per gli amanti della natura, una moltitudine di passeggiate e sentieri vi attendono proprio all'uscita dell'appartamento. Questa cornice privilegiata permette di godere appieno del fascino della campagna pur beneficiando del comfort urbano.

L'appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano dispone di un ingresso individuale, offrendo una vera sensazione di accesso privato che rafforza l'impressione di vivere in una piccola casa privata, pur beneficiando del carattere e dei servizi di un edificio eccezionale. Propone un'organizzazione interna fluida e funzionale. Un corridoio d'ingresso distribuisce i diversi ambienti: una cucina moderna chiusa, un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, di cui uno dotato di vasca da bagno. Una lavanderia privata è inoltre integrata nell'appartamento, aggiungendo un vero comfort alla vita quotidiana.

Uno dei grandi punti di forza di questo alloggio è il suo accesso esterno a un grande giardino. Questo raro spazio verde è ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità.

In aggiunta, l'immobile comprende anche un grande sottotetto di 65.4 m² situato sotto le capriate, accessibile in modo indipendente. Questo spazio, non integrato direttamente nell'appartamento, offre numerose possibilità di sistemazione a seconda delle esigenze: atelier, ufficio, spazio di stoccaggio o sala polivalente. La sua superficie generosa costituisce un reale valore aggiunto per la proprietà.