Appartamento mansardato di 5 locali a Borex

1 700 000.-

17.02.2026, su homegate.ch

1277, Borex

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Residenza L'Orto
La Residenza "L'Orto" si trova in un antico fabbricato rurale del XVIII secolo protetto dal comune di Borex, a soli venti chilometri da Ginevra e sei chilometri da Nyon, offrendo un facile accesso a una grande città e allo stesso tempo godendo della tranquillità di un villaggio.
Al fine di conservare il carattere di questo eccezionale complesso di edifici, il progetto prevede la conservazione di numerosi elementi rappresentativi dell'esistente, conferendo a questi alloggi un fascino assoluto.
La struttura primaria è stata conservata, in particolare l'intera magnifica struttura del tetto e il muro in molassa, che sono stati interamente mantenuti e valorizzati. L'obiettivo è quello di preservare e rispettare gli elementi caratteristici di queste belle fattorie, offrendo elementi di comfort contemporaneo ai futuri occupanti.
L'alloggio occupa la parte principale dell'antico fienile, al primo piano della mansarda. Dispone di un ampio soggiorno aperto e illuminato.
Accessibile attraverso una scala, una cucina e una sala da pranzo luminose e moderne si aprono sul soggiorno attraverso la struttura autentica dell'edificio.
L'alloggio dispone anche di tre ampie camere da letto, tre bagni e numerosi spazi di stoccaggio, nonché un sottotetto di 71 m² (non abitabile)
Ogni alloggio dispone di un giardino su un terreno comune, ad eccezione degli alloggi al piano terra che dispongono di un giardino privato.

Superficie · Soggiorno / Cucina 78,4 m²
· WC 2,9 m²
· Bagno 1 3,8 m²
· Doccia 1 4,8 m²
· Doccia 2 4,5 m²
· Camera da letto 1 29,6 m²
· Cabina armadio 4,2 m²
· Camera da letto 2 29,8 m²
· Camera da letto 3 16,7 m²
· Superficie di costruzione interna 2,3 m²
· Sottotetto 71,7 m²
· Giardino 71,0 m²
· Superficie totale 220,00 m²
Esterni · Accesso
· Giardini privati
· Zona forestale comune a tutti
Annessi Un seminterrato e un posto auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili a parte per 45'000.- CHF.
Lavori Cantiere in corso, consegna aprile 2026
Note · Vendita chiavi in mano. Versamento di un acconto del 20% presso il notaio
· Consegna aprile 2026
· Lavori in corso