Terreno con autorizzazione a costruire

1 190 000.-

20.11.2025, su homegate.ch

1907, Saxon

Tradotto automaticamente

Terreno con autorizzazione a Saxon Bella opportunità tra Riddes e Saxon

Parcela attrezzata, magnifica situazione
Con autorizzazione a costruire inclusa nel prezzo di vendita

Tra Riddes e Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in piena espansione, questo terreno di 1'557 m² beneficia di una posizione eccezionale. Situato in prossimità dell'autostrada A9 e dell'area commerciale di Riddes, offre un accesso facile, una visibilità ottimale e un forte potenziale di sviluppo per qualsiasi attività professionale.

Il progetto, venduto con autorizzazione a costruire, comprende la costruzione di un edificio commerciale moderno con cinque spazi per uffici, sette magazzini al piano terra e un appartamento di 106 m² al primo piano. L'architettura è progettata per combinare funzionalità e comfort, permettendo di soddisfare le esigenze di aziende e investitori che cercano di combinare rendita e sostenibilità.

Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore di un settore in crescita, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e sostenibile. Tra dinamismo economico, accessibilità e potenziale di valorizzazione, si distingue come un'opportunità rara nel Valais centrale.
Distribuzione pianificata:
Piano terra:
- 6 aree di vendita o artigianali di 120m2
- 1 area di vendita o artigianale di 226m2

Primo e secondo piano:
- 4 aree di ufficio/amministrative di 60m2
- 1 area di ufficio/amministrativa di 106m2
- Un appartamento di 106m2

I punti di forza:
Terreno di 1557m2
27 posti auto esterni
Posizione strategica tra Riddes e Saxon
A meno di 2 minuti dall'uscita autostradale
Zona in piena espansione economica e logistica
Progetto pronto per partire: autorizzazione in vigore, ideale per investitori o sviluppatori
Ottimo potenziale di rendita

Agente immobiliare responsabile della proprietà:
Musliu Sevdaim

Tel: 079 232 23 21

Bellis Immo SA