Saxon, pacchetto di 2 immobili di rendita, 11

3 200 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Questo pacchetto di due immobili di rendita, costruiti negli anni '30 e '70, si trova nel cuore del villaggio di Saxon in via Gottefrey 29a e 29b. Ben mantenuti e ristrutturati nel corso degli anni, ogni edificio ha 3 piani. Il piano terra ospita locali commerciali, tra cui un negozio, un ristorante e un salone di bellezza. I piani superiori sono occupati da appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali. La proprietà dispone anche di mansarde e cantine nei sottotetti, nonché di una cantina nel seminterrato.
Il villaggio di Saxon offre un ambiente pacifico e soleggiato nel cuore del Vallese. Il comune beneficia di una posizione ideale, vicina agli assi di trasporto e alle principali città, rimanendo circondato dalla natura. Troverete tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana (scuola primaria, asilo, UAPE, ufficio postale, banche, farmacia, studi medici e dentistici, campo da calcio, ecc.) nonché una vita locale dinamica.
Grazie alla loro posizione centrale e alla diversità dei loro usi, questi edifici partecipano appieno alla vita del villaggio e si trovano vicino a tutte le comodità. Le diverse unità sono suddivise come segue:
Gottefrey 29a
Piano +2 :
· 1 appartamento con 3,5 locali e 60 m2 di superficie abitabile,

· 1 appartamento con 4,5 locali e 100 m2 di superficie abitabile,

· 1 appartamento con 4,5 locali e 90 m2 di superficie abitabile,

Piano +1
· 1 appartamento con 4 locali e 60 m2 di superficie abitabile,

· 1 appartamento con 4,5 locali e 90 m2 di superficie abitabile,

Piano 0 :
· 1 salone di bellezza con 60 m2 di superficie abitabile,

· 1 locale commerciale con 33 m2 di superficie abitabile,

· 1 ristorante con 145 m2 di superficie abitabile,

Piano -1 :
· 1 cantina/deposito con 1 locale e 55 m2 di superficie abitabile

Gottefrey 29b
Piano +3 :
· 1 appartamento con 3,5 locali e 60 m2 di superficie abitabile,

Piano +2 :
· 1 appartamento con 4,5 locali e 80 m2 di superficie abitabile,

Piano +1
· 1 appartamento con 4,5 locali e 80 m2 di superficie abitabile,

· 1 appartamento con 1,5 locali e 30 m2 di superficie abitabile,

Piano 0 :
· 1 appartamento con 1,5 locali e 30 m2 di superficie abitabile,

· 1 appartamento con 1,5 locali e 25 m2 di superficie abitabile,

I sottotetti e le cantine nei sottotetti di ogni edificio fanno parte anch'essi dell'offerta.
9 posti auto, tra cui due posti visitatori e uno per il ristorante, sono anch'essi inclusi nel pacchetto.
Punti di forza :
· Immobili di rendita di piccole dimensioni

· Buon rendimento

· Posizione eccellente nel centro del villaggio

· Mix di usi