Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest -

1 990 000.-

19.02.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest - Inizio lavori

Situata sulle alture di Gravelone a Sion, questa villa a schiera, costruita su un lotto individuale, beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, di un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutta la giornata e di una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.
La sua orientamento a sud-ovest, combinato con una posizione leggermente rialzata rispetto all'altra villa, le conferisce una luminosità notevole, nonché un senso di intimità particolarmente apprezzabile.

Punti di forza
· Vista libera e ambiente privilegiato
· Inizio lavori imminente
· Personalizzazione interna possibile
· Ottimo potenziale di valorizzazione alla consegna
· Proprietà rara in vendita in questo settore

Caratteristiche principali
· Architettura moderna con linee pulite
· Orientamento a sud-ovest, luminosità eccellente
· Villa a schiera su lotto individuale
· Superficie abitabile ca. 216 m²

In sintesi...
· Soggiorno/cucina/pranzo di ca. 45 m²
· 4 camere da letto
· 2 bagni + 1 toilette per gli ospiti
· Lavanderia indipendente
· Terrazza e giardino privati
· Garage e locali tecnici nel seminterrato
· Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
· Installazione fotovoltaica
· Finiture a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, pavimenti) con budget assegnati

Distribuzione
Piano terra
· Entrata
· Toilette per gli ospiti
· Distribuzione/scalinata
· Locale per la conservazione
· Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino

Primo piano
· Camera da letto principale
· Due camere da letto aggiuntive
· Studio/camera da letto
· Due bagni
· Lavanderia

Costruzione e servizi
La costruzione risponde agli standard vigenti, con isolamento efficiente, vetri tripli, riscaldamento a bassa temperatura e materiali selezionati per la loro durata e efficienza energetica.

Posizione
Il lotto si trova al Chemin de Gravelone a Sion e beneficia di una zona residenziale ricercata, vicina al centro città, alle scuole e ai servizi, mantenendo allo stesso tempo un carattere verde e pacifico.

Dossier completo su richiesta! Non esitare a contattarci per una richiesta di visita.

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