Villa indipendente di 5,5 locali a Vollèges

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25.06.2025, su homegate.ch

1941, Vollèges

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Molto incantevole villa con vista libera a Vollèges. Situata idealmente tra il villaggio di Vollèges ed Étiez, più precisamente nel quartiere des Vignes, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Situata su un lotto perfettamente dimensionato di 691 m², offre una cornice di vita rara: una calma assoluta, una vista panoramica imprenabile sulle montagne e un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno. Costruita nel 1995, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2012, che le ha conferito un fascino contemporaneo.
Dall'eleganza notevole, questa villa seduce per i suoi volumi generosi e la sua funzionalità. Propone 3 camere da letto, oltre a un vasto soggiorno inondato di luce, aperto su una terrazza accuratamente alberata. Quest'ultima ospita un jacuzzi, promessa di momenti di relax. Distribuita su tre livelli serviti da una scala, la villa offre una superficie abitabile di 221 m² e una superficie utile di circa 269 m², garanzia di un comfort di vita assoluto.
Il seminterrato, particolarmente ben organizzato, offre uno spazio di stoccaggio, un grande garage (1 posto auto), una grande cantina e un locale tecnico.
Il tutto mantenendo la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi o alle scuole.
L'oggetto si compone come segue:
Piano seminterrato:
· Garage 1 posto
· Cantina
· Locale tecnico
· Spazio di stoccaggio
Piano terra:
· Grande hall d'ingresso/vestiaio
· Spaziosa cucina aperta sulla sala da pranzo
· Grande veranda inondata di luce
· Grande e luminoso soggiorno
· Una camera padronale con cabina doccia
· WC visitatori
· Accesso a una grande terrazza e a un prato dotato di jacuzzi
Piano:
· Altre tre camere da letto
· Un bagno / WC
Esterni:
· Una grande terrazza pavimentata
· Uno spazio prato con jacuzzi
· Posti auto esterni per gli ospiti (4 o più)
Vicinanza:
· Stazione di Étiez a 5 minuti a piedi
· Supermercato a soli 5 min.
· Autostrada a soli 10 min.
· Scuola a soli 3 min. in auto
Caratteristiche:
· Grandi volumi
· Design tra il contemporaneo e lo stile chalet molto ligneo
· Grandi vetrate
· Doppio vetro
· Forno combinato a ventilazione
· Microonde integrato
· Isola con ampio piano di lavoro
· Terrazza
· Un posto in garage chiuso (porta automatica)
· Due posti supplementari coperti in linea
· Un posto non coperto nella parte alta della proprietà
· Vista panoramica
· Tapparelle a lamelle manuali
· Riscaldamento elettrico tramite radiatori
· Aspirapolvere centralizzato
· Faretti integrati
· Jacuzzi
· Pietra ollare a legna
· Spazio sauna al piano
Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!