Villa indipendente con 5,5 locali a Vollèges

1 290 000.-

25.06.2025, su homegate.ch

1941, Vollèges

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Villa molto affascinante con vista aperta a Vollèges Situata in modo ideale tra il villaggio di Vollèges e Étiez, più precisamente nel quartiere di Les Vignes, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Collocata su un terreno perfettamente dimensionato di 691 m², offre un ambiente di vita raro: assoluta calma, una vista panoramica imprenabile sulle montagne e una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Costruita nel 1995, la villa è stata ristrutturata nel 2012, conferendole un carattere contemporaneo.
La villa seduce con la sua eleganza, i suoi volumi generosi e la sua funzionalità. Offre 3 camere da letto, oltre a un ampio soggiorno bagnato di luce, che si apre su una terrazza curatamente sistemata a giardino. Quest'ultima accoglie un jacuzzi, promettendo momenti di relax. Distribuita su tre livelli serviti da una scala, la villa offre una superficie abitabile di 221 m² e una superficie utile di circa 269 m², garantendo un comfort assoluto.
Il seminterrato, particolarmente ben organizzato, offre uno spazio di stoccaggio, un grande garage (1 posto auto), una grande cantina e una stanza tecnica.
Tutto ciò mantenendo la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi o alle scuole.
Questa proprietà consiste in:
Seminterrato:
· Garage con 1 posto auto
· Cantina
· Stanza tecnica
· Spazio di stoccaggio
Piano terra:
· Ampio ingresso/camerino
· Cucina spaziosa aperta sul soggiorno
· Ampia veranda luminosa
· Ampio e luminoso soggiorno
· Camera da letto principale con doccia
· Bagno per gli ospiti
· Accesso a una grande terrazza e a un'area di prato con jacuzzi
Piano superiore:
· Altre tre camere da letto
· Bagno/WC
Esterni:
· Ampia terrazza coperta
· Area di prato con jacuzzi
· Posti auto esterni per gli ospiti (4 e più)
Vicinanza:
· Stazione ferroviaria di Étiez a 5 minuti a piedi
· Supermercato a soli 5 minuti
· Autostrada a soli 10 minuti
· Scuola a soli 3 minuti in auto
Caratteristiche:
· Ampi volumi
· Design tra contemporaneo e stile chalet in legno
· Ampie finestre
· Vetri doppi
· Forno combinato ad aria pulsata
· Microonde integrato
· Isola con ampia superficie di lavoro
· Terrazza
· 1 posto auto nel garage chiuso (porta automatica)
· 2 posti auto coperti aggiuntivi in fila
· 1 posto auto non coperto nella parte superiore della proprietà
· Vista panoramica
· Persiane manuali
· Riscaldamento elettrico con termosifoni
· Aspirapolvere centrale
· Punti luce integrati
· Jacuzzi
· Caminetto in pietra con fuoco a legna
· Sauna al piano superiore
Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!