Casa indipendente di 4,5 locali con annesso
890 000.-
18.12.2025, su homegate.ch
1957, Ardon
Tradotto automaticamente
Casa indipendente di 4,5 locali con annesso di 2,5 locali, completamente ristrutturata nel 2025 con pannelli fotovoltaici e situata in una zona residenziale molto tranquilla ad Ardon. Beneficiano di luce solare massima e sono vicine a tutte le comodità come: Scuola, negozi e trasporti pubblici.
La casa ha un particolare fascino, con il suo cortile posteriore pavimentato, è riparata da tutte le vedute. Costruita su 3 piani più un seminterrato, ha un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può accogliere 2 posti auto aggiuntivi.
L'annesso ristrutturato è un asset considerevole e può avere diversi usi.
IN BREVE:
- Ristrutturazione completa nel 2025
- Isolamento periferico e tetto completamente rifatto/isolato
- Tapparelle elettriche in tutta la casa
- Vetro doppio e triplo per lucernari
- Caldaia da 500 litri
- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli fotovoltaici (2025)
- Irrigazione automatica
- Pre-installazione per tosaerba robotico
- Autorizzazione per l'installazione di una pergola bioclimatica
La casa è composta da:
Seminterrato:
- Cantina
- Locale tecnico
Piano terra:
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Bagno: Doccia, WC, lavabo e finestra
1° piano:
- Bagno: Doccia, WC, lavabo e finestra
- Disimpegno con armadio a muro
- 2 camere da letto
Mansarda:
- Grande camera da letto con armadi a muro e bagno
L'annesso è composto da:
Piano terra:
- Pre-installazione per lavanderia
- Bagno con WC e lavabo
- Sala giochi o altro uso
1° piano:
- Grande camera da letto o soggiorno con scaffalature di stoccaggio
POSTI AUTO:
- 3 posti auto esterni
- 2 posti auto in fila davanti alla casa
SUPERFICI:
Casa di 4,5 locali: 121m2
Annesso: 50m2
Cortile posteriore pavimentato: 95m2
Giardino: 100m2
COMODITÀ:
- Trasporti pubblici
- Negozi, ristoranti
- Banca, farmacia e supermercati
- Centro scolastico
Brochure di vendita solo su richiesta!
Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a chiamarci per maggiori informazioni o per fare una visita sul posto!
Contatto: Cyril 0794641135
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- Prezzo CHF
- 890 000.-
- CAP
- 1957
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 171
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Berra Immobilier SA
1920, Martigny
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