Magnifica casa bifamiliare con garage comunicante

960 000.-

10.05.2026, su homegate.ch

1896, Vouvry

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Esclusiva Valimmobilier!

Villa di 4.5 locali accoppiata solo dal garage, idealmente situata a Vouvry, in una strada senza uscita che offre calma e tranquillità. Situata in un quartiere alla fine della zona edificabile, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e la pianura del Rodano, oltre a un ambiente verde particolarmente piacevole.

Accoppiata unicamente dal garage, la casa offre una bella indipendenza e un contesto di vita tranquillo e ricercato. Sviluppa una superficie abitabile di 147 m2 (208 m2 utili) su una particella di 503 m2 e saprà sedurre una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.

La casa dispone di volumi luminosi, di un vasto spazio di vita comprendente soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, con accesso diretto agli esterni composti da una terrazza, un giardino e un balcone che beneficia di una vista libera e imprenabile.

Questo immobile si compone come segue:

Piano inferiore:
· Cantina
· Lavanderia
· Locale tecnico (possibilità di adibire facilmente una stanza abitabile, come uno studio, un secondo soggiorno o una quarta camera con accesso al piano terra sul giardino)

Piano terra:
· Atrio d'ingresso
· WC con doccia
· Cucina aperta
· Sala da pranzo
· Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza

Piano:
· Camera padronale
· Camera 2
· Camera 3
· Ripostiglio
· Bagno

Caratteristiche:
· Posizione privilegiata in una strada senza uscita
· Casa accoppiata unicamente dal garage
· Vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano
· Ambiente tranquillo, residenziale e verdeggiante
· Ottima luminosità naturale
· Terrazza, giardino e balcone con vista libera
· Vicinanza alle scuole, dalla scuola dell'infanzia al ciclo delle medie
· Centro medico, negozi, fermata dell'autobus e stazione nelle vicinanze
· Eccellente stato generale
· Quartiere familiare particolarmente ricercato

Un'opportunità ideale per una famiglia che desidera godere di un contesto di vita privilegiato che coniuga calma, comfort e vicinanza ai servizi.

Exklusivität Valimmobilier!

4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.

Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.

Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.

Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Untergeschoss:
· Keller
· Waschküche
· Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten)

Erdgeschoss:
· Eingangshalle
· WC Dusche
· Offene Küche
· Esszimmer
· Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Stockwerk:
· Elterliche Schlafzimmer
· Zimmer 2
· Zimmer 3
· Aufbewahrungsraum
· Badezimmer

Besonderheiten:
· Prädestinierte Lage in einer Sackgasse
· Doppelhaushälfte nur durch den Garagenraum geteilt
· Panoramablick auf die Alpen und die...