Magnifico chalet di lusso

1 700 000.-

01.02.2024, su homegate.ch

1988, Thyon

Tradotto automaticamente

Da vendere a Les Collons/les Masses, in fase di rifinitura, splendido grande chalet di lusso (C) costruito con materiali nobili, situato idealmente in prossimità del comprensorio sciistico delle 4 Vallées.

Chalet C:

Descrizione:

Mezzanino:
· Ingresso
· Garage doppio
· Locale tecnico
· Lavanderia
· Cantina
· Camera da letto matrimoniale, bagno privato con WC e vasca da bagno
· 2 camere da letto per bambini
· Bagno con doccia e WC

Piano terra:
· Ingresso
· WC visitatori
· Living con stufa (opzione), accesso terrazza
· Zona pranzo, accesso terrazza
· Cucina aperta completamente attrezzata con bar

Sottotetto:
· Grande camera da letto padronale
· Bagno privato con WC, doccia e vasca da bagno
· Ripostigli

Esterno:
· Terrazze
· Giardino
· Posti auto

Particularità:

· Costruzione di prestigio
· Possibilità di acquistare accanto un piccolo chalet come dependance

Descrittivo generale: Muratura - Cemento armato:
· Muri di facciata al livello del mezzanino, in cemento armato di 18 cm di spessore, poggianti su una platea generale
· Muri di facciata al livello del piano terra e del sottotetto, in cemento armato, in mattoni di cemento di 13 e 18 cm di spessore, intonacati su due facce
· Pareti di separazione per muri portanti, in C.A. e mattoni di cemento di 13 cm di spessore, intonacati su due facce
· Rivestimento dei basamenti con pietre naturali
· Isolamento esterno con pannelli in schiuma rigida di polistirene di 140 mm di spessore tra muro di facciata e rivestimento in pietra e 100 mm di spessore per i muri interrati
· Pavimento al piano terra e al piano superiore in soletta massiccia di cemento armato di uno spessore di 20 cm
· Corrimano delle scale in legno
· Canalizzazione di scarico in P.V.C., di diametro appropriato per acque reflue
· Cintura di drenaggio, con drenaggi P.V.C. e protezione dei muri con enduit barraprène e Delta MS, per le parti interrate

Carpenteria:
· Costa di colmo in legno lamellare di abete, qualità FA
· Travatura del tetto in abete, parti visibili senza tolleranza di flessione e piallate
· Rivestimento di tutta la superficie del tetto con doghe di pino di uno spessore di 18 mm, scanalate e con incastri
· Falsi angoli doppi agli angoli della costruzione, in larice
· Rivestimento parziale delle facciate in muratura, con doghe da chalet in larice fissate su orditura
· Balaustra del balcone comprendente telai e balaustre in larice, il tutto fissato su soletta in cemento armato
· Isolamento delle facciate con lana minerale di uno spessore totale di 140 mm

Falegnameria:
· Porte di comunicazione a 3 pannelli in larice
· Porta d'ingresso in pannello forte con rivestimento in legno naturale e serratura tri-bloc
· Armadi e armadi a muro incassati, con ante in pannelli assemblati di larice
· Finestre e porte-finestre in larice, con vetro isolante, piccoli montanti e crociette applicati sulle facce esterne
· Persiane e telai per persiane in larice

Copertura e lattoneria:
· Su rivestimento, freno vapore SARNAVAP 1000 R, giunti saldati
· Isolamento del tetto con elementi S-ROOF, spessore 160 mm, posato su freno vapore
· Grondaie, pluviali, canali e tutti gli allacciamenti in lamiera di rame

Impianti sanitari:
· Ingresso dell'acqua con allacciamento alla rete comunale, tubi HDP e rubinetteria di montaggio (batteria)
· Condotte di distribuzione e...