Collombey - Villa a schiera con giardino

1 198 000.-

04.08.2026, su homegate.ch

1868, Collombey

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Villa nuova a Collombey - Comfort moderno e spazi generosi Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Collombey, questa bella villa a schiera nuova combina eleganza, funzionalità e prestazioni energetiche. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia, offre spazi generosi, molta luce e finiture accurate.
La proprietà ha più di 160 m² di spazio abitabile e presenta una disposizione ottimizzata, dove ogni stanza è stata progettata per offrire comfort e convivialità.
Un interno spazioso e luminoso
Al arrivo, sarete accolti da un ingresso con guardaroba. Il piano terra comprende anche un bagno con doccia e WC per gli ospiti, nonché un locale tecnico che funge da lavanderia.
Il soggiorno è il cuore della casa. Aperto sulla cucina e sulla sala da pranzo, offre uno spazio di vita bello e luminoso grazie alle grandi aperture. La cucina, che è inclusa nel prezzo della proprietà, è completata da un'isola centrale che favorisce i momenti di condivisione. È prevista una prenotazione per l'installazione di un camino a legna.
Al piano superiore, l'area notte comprende:
- Una suite genitoriale con bagno privato.
- Tre camere da letto aggiuntive.
- Uno studio che può essere facilmente convertito in camera da letto secondo le esigenze.
- Un bagno familiare.
- Un sottotetto che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Una costruzione efficiente dal punto di vista energetico:
Questa villa è stata progettata per offrire comfort ottimale limitando i consumi energetici, grazie all'attrezzatura moderna:
- Pompa di calore aria/acqua.
- Riscaldamento a pavimento.
- Vetrata tripla.
- Isolamento termico ad alta prestazione.
- Preparazione per pannelli fotovoltaici.
- Contatori individuali.
- Un'esterno piacevole da vivere
- Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per creare un'area conviviale e facile da mantenere.
Potrete godere in particolare:
- Di una terrazza in piastrelle di ceramica.
- Di un giardino privato in erba.
- Di muri in pietra naturale con illuminazione LED integrata.
- Di prese d'acqua e di corrente esterne.
- Di quattro posti auto privati.
- Una posizione ideale
La villa si trova in un ambiente pacifico e consente di godere appieno della qualità della vita offerta dal comune di Collombey.
Scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili, mentre le montagne e i numerosi sentieri di passeggio sedurranno gli amanti della natura.
I punti di forza
- Villa a schiera nuova
- Più di 160 m² di spazio abitabile
- 4 camere da letto + studio
- Suite genitoriale con bagno
- Grande soggiorno aperto
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Vetrata tripla
- Preparazione per pannelli fotovoltaici
- Terrazza e giardino privato
- 4 posti auto
Un'opportunità rara di acquistare una villa contemporanea che offre comfort, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da tutte le comodità.

Il comune di Collombey-Muraz dispone anche di numerose strutture vicine: Vicino
- Scuola primaria Corbier: circa 800 m ? 10 minuti a piedi / 2 minuti in auto
- Scuola di orientamento Collombey: circa 1,3 km ? 17 minuti a piedi / 3 minuti in auto
- Migros Collombey: circa 1,5 km ? 20 minuti a piedi / 4 minuti in auto
- Coop Collombey: circa 1,7 km ? 22 minuti a piedi / 4 minuti in auto
- Denner Collombey: circa 1,6 km ? 21 minuti a piedi / 4 minuti in auto
- Lidl Collombey: circa 1,8 km ? 24 minuti a piedi / 5 minuti in auto
- Aldi Collombey: circa 2 km ? 25 minuti a piedi / 5 minuti in auto
- Farmacia Des Puits: circa 1,2 km ? 15 minuti a piedi / 3 minuti in auto
- Sun Store Collombey: circa 1,7 km ? 22 minuti a piedi / 4 minuti in auto
Le distanze e i tempi sono approssimativi e possono variare a seconda del percorso e delle condizioni di traffico.