Weisshorn Lodge - Investimento locativo premium nel cuore

615 000.-

16.04.2025, su homegate.ch

3961, Vissoie

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Situata a Grimentz, gioiello del Val d'Anniviers a 1600 m di altitudine, la residenza Weisshorn Lodge offre un'opportunità di investimento unica in un mercato turistico in piena espansione. Composta da 10 appartamenti di alto livello (da 2 ½ a 6 ½ locali, tra cui 4 duplex), coniuga valorizzazione patrimoniale e redditività locativa.

Completamente arredati e decorati con cura, gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, in un contesto naturale eccezionale. Il progetto beneficia dello status di residenza turistica, che consente l'acquisto di una o più unità da parte di cittadini svizzeri ed esteri.

Il modello di residenza turistica con obbligo di locazione garantisce un rendimento locativo tutto l'anno, ottimizzato da una gestione tramite un operatore professionale. I proprietari beneficiano di un reddito netto stimato del 3-4%/anno, potendo al contempo godere di un minimo di 6 settimane di utilizzo privato all'anno.

Grazie alla sua vicinanza agli impianti di risalita di Grimentz-Zinal, alla sua accessibilità (a 2 ore da Ginevra o 40 minuti dall'aeroporto di Sion) e a una progettazione eco-responsabile, Weisshorn Lodge offre un investimento sicuro, sostenibile e attraente in una delle stazioni più ricercate delle Alpi vallesane.

Non aspettate oltre e contattateci per ulteriori informazioni su questa opportunità eccezionale in una delle stazioni più affascinanti delle Alpi.

TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU Residenz Weisshorn Lodge befindet sich in Grimentz, einem Juwel des Val d'Anniviers auf 1600 m Höhe, und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem boomenden Tourismusmarkt. Sie besteht aus 10 hochwertigen Wohnungen (von 2 ½ bis 6 ½ Zimmern, davon 4 Maisonette-Wohnungen) und vereint die Aufwertung des Erbes mit einer rentablen Vermietung.

Die vollständig möblierten und sorgfältig dekorierten Wohnungen werden schlüsselfertig in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verkauft. Das Projekt genießt den Status eines Touristenwohnsitzes, der den Kauf einer oder mehrerer Einheiten durch Schweizer und ausländische Staatsbürger erlaubt.

Das Modell der Touristenresidenz mit Vermietungspflicht garantiert eine ganzjährige Mietrendite, die durch die Verwaltung über einen professionellen Betreiber optimiert wird. Die Eigentümer profitieren von einem geschätzten Nettoeinkommen von 3-4 %/Jahr und können gleichzeitig von mindestens 6 Wochen privater Nutzung pro Jahr profitieren.

Dank der Nähe zu den Skiliften von Grimentz-Zinal, der guten Erreichbarkeit (2 Stunden von Genf oder 40 Minuten vom Flughafen Sion entfernt) und dem umweltfreundlichen Design bietet die Weisshorn Lodge eine sichere, nachhaltige und attraktive Investition in einem der begehrtesten Ferienorte der Walliser Alpen.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Gelegenheit in einem der charmantesten Ferienorte der Alpen.

ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF in Grimentz, the jewel of the Val d'Anniviers at an altitude of 1,600 m, the Weisshorn Lodge residence offers a unique investment opportunity in a booming tourist market. Comprising 10 top-of-the-range flats (from 2 ½ to 6 ½ rooms, including 4 duplexes), it combines asset enhancement with rental profitability.

Fully furnished and decorated with care, the flats are sold turnkey, in an exceptional natural setting. The project has tourist residence status, allowing Swiss and foreign nationals to purchase one or more units.

The model of tourist residence with rental obligation guarantees a rental yield all year round, optimised by management via a professional operator. Owners benefit from an estimated net income of 3-4%/year, while enjoying a minimum of 6 weeks' private use per year.

Thanks to its proximity to the Grimentz-Zinal ski lifts, its accessibility (2 hours from Geneva or 40 minutes...