Monthey, attico e 4 parchi - Domaine de la Pierre-à-Muguet

725 000.-

29.05.2025, su homegate.ch

1870, Monthey

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Coup de Coeur Valimmobilier SA

Monthey, venite a scoprire questo meraviglioso attico di 3,5 locali costruito nel 2022 nel quartiere di Domaine de la Pierre-à-Muguet. Sulla collina e nel cuore di un'oasi di pace, questo appartamento, vicino alla natura e a soli 5 minuti dal centro città in auto, è ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di tranquillità. L'appartamento di 115 m2 si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio con 16 appartamenti e dispone di una grande terrazza di 76 m2 con una vista panoramica incredibile sulle Alpi vallesane e vaudesi. Un caveau e posti auto completano questa proprietà.

I proprietari hanno pianificato con cura ogni dettaglio e aggiunto molti extra, tra cui una cucina con piano di lavoro in ceramica, protezione solare, canale di fumo per un forno a legna o pellet, vasca da bagno con idromassaggio, ecc.
L'edificio è stato costruito nell'ambito dello sviluppo di un nuovo quartiere con 6 edifici e 12 ville, ideale per le antiche cave "Dion", un grande terreno di 20.000 m2. Questo nuovo quartiere con architettura contemporanea dispone di ampi spazi verdi e un'ampia area di gioco, lontano dal trambusto quotidiano e dal rumore. Il progetto mira a valorizzare il blocco erratico di "La Pierre-à-Muguet", parte integrante del paesaggio e del patrimonio montheysano.

· Piacevole soggiorno di 45 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo (possibilità di ricostruire una parete per convertirlo in 4,5 locali come originariamente)
· Camera da letto principale di 20 m2 con bagno e vasca da bagno con idromassaggio
· Bagno di 5 m2 con doccia, water, lavabo e spazio per una lavatrice
· Camera da letto di 12 m2
· Terrazza soleggiata di 76 m2 con pavimentazione

Posti auto (2x) in aggiunta e obbligatori (CHF 45.000):
· All'interno del garage collettivo
· All'esterno

Possibilità di acquisire un posto auto aggiuntivo all'interno del garage collettivo in aggiunta: CHF 30.000.-.

Spese mensili PPE: CHF 490.-

Prezzo di vendita: CHF 815.000.-
Appartamento: CHF 725.000.-
4 posti auto: CHF 90.000.-

Osservazioni:
· L'appartamento è disponibile immediatamente
· Possibilità di installare un forno a legna o pellet, il camino è già installato nel tetto
· Molti extra (cucina con piano di lavoro in ceramica, vasca da bagno con idromassaggio, piastrelle, parete in legno vecchio nel soggiorno, porte, ecc.)
· Ricostruendo una parete nel soggiorno, l'appartamento può essere convertito in 4,5 locali come originariamente
· Prestito ipotecario al 1,12% fino a novembre 2031

Il comune di Monthey e il cantone di Vallese sono rinomati per i loro numerosi benefici sociali e le loro tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asili, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere vicino alla natura. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza, troverete anche molte attrazioni culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, nonché Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione, troverete anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molte attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e l'accesso diretto alla vasta area sciistica internazionale delle Portes du Soleil in soli 20 minuti.