Mollens, appartamento di 3,5 locali sotto i tetti, immerso nella natura

499 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

3974, Mollens VS

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Esclusiva Valimmobilier SA

Situato nel cuore del incantevole villaggio di Mollens a circa 1000 m di altitudine, a metà strada tra Sierre e Crans-Montana, venite a scoprire questo bellissimo appartamento di 3.5 locali situato nel sottotetto di una residenza costruita secondo gli standard Minergie nel 2012.

Lontano dal trambusto pur rimanendo vicino ai servizi, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, tra vigneti, natura e panorama alpino. La sua posizione permette di raggiungere rapidamente Sierre per la vita quotidiana, godendo allo stesso tempo della vicinanza immediata di Crans-Montana, con le sue numerose attività sia in estate che in inverno.

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio di 6 alloggi, l'appartamento seduce per la sua atmosfera calda e i volumi sotto il tetto, che gli conferiscono un carattere particolarmente gradevole. L'ampia altezza del soffitto e gli spazi mansardati conferiscono fascino e personalità alle diverse stanze, mentre la progettazione Minergie (ventilazione a doppio flusso, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda) garantisce un eccellente comfort abitativo e una buona efficienza energetica.

Un immobile che coniuga armoniosamente comfort moderno, fascino dei sottotetti e vicinanza alle montagne.

La distribuzione di questo appartamento di 88 m2 abitabili è la seguente:

· Zona giorno di 25 m2 con cucina con piano di lavoro in granito aperta sul soggiorno
· Suite padronale di circa 18 m2 con bagno privato
· Camera da letto di 10 m2
· Bagno di 8 m2 con spazio per colonna lavatrice/asciugatrice
· Balcone di 15 m2 a ovest

Una cantina di 9 m2 e un armadio per sci completano questa proprietà.

Posti auto (in aggiunta e obbligatori: CHF 45'000.-)
· interno in garage collettivo
· esterno

Locali comuni della PPE:

· Lavanderia (se necessaria)
· Locale sci

Spese annuali di PPE:
· Edificio: 5'150.- (incl. fondo di rinnovamento, servizi pubblici, ...)
· Riscaldamento: 900.-

Informazioni tecniche Minergie
· Riscaldamento: Pompa di calore al 100% aria esterna
· Acqua calda sanitaria: 44% Pompa di calore aria esterna - 56% Energia solare termica

Prezzo di vendita: CHF 544'000.-
Appartamento: CHF 499'000.-
Posti auto: CHF 45'000.-

Che sia per viverci tutto l'anno, come residenza secondaria o come pied-à-terre in montagna, questo 3.5 locali costituisce una bellissima opportunità per godere appieno della qualità della vita del Vallese centrale, in un contesto tranquillo e autentico.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale ma NON per persone domiciliate all'estero.

Desiderate maggiori informazioni o volete visitarlo? Contattatemi per telefono, e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie e vi forniremo volentieri tutte le informazioni. Trovate tutti i nostri immobili su - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Im Herzen des charmanten Dorfes Mollens auf etwa 1000 m Höhe, auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss einer 2012 nach Minergie-Standard erbauten Wohnanlage befindet.

Abgeschieden vom Trubel und dennoch in der Nähe aller...