Mélèzia, trasformazione di una fattoria del XIX secolo

1 400 000.-

27.04.2026, su homegate.ch

1943, Praz-de-Fort

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MÉLÈZIA, fienile-scuderia del XIX secolo in trasformazione completa, 2 appartamenti su più livelli, un'esclusiva di Berra Immobilier

Costruito nel XIX secolo nel vecchio borgo di Praz-de-Fort, nel cuore del Val Ferret, questi due fienili-scuderie adiacenti sono iscritti nell'Inventario del patrimonio costruito del Cantone Vallese (note 4+ e 4) e sono oggetto di una meticolosa riabilitazione. Due appartamenti di carattere sono stati creati in un edificio la cui struttura in legno storica, muratura in pietra e volume originale sono stati conservati nella loro interezza.

Presentazione del progetto

L'edificio, situato a 1.150 metri di altitudine nel pittoresco Val Ferret nel comune di Orsières, si trova nella zona Vieux Bourg, su un sito costruito di importanza regionale. La trasformazione dei due fienili-scuderie mira a essere coerente e rispettosa: rimozione di elementi senza qualità, conservazione delle aperture esistenti, aggiunta di vetrate nelle parti in legno, e valorizzazione del muro divisorio interno in travi d'epoca. La sostanza storica del XIX secolo è stata preservata - volume, struttura in legno massiccia apparente e muratura in pietra -, arricchita da un'architettura interna contemporanea e finiture di alta qualità.
Ciascuno dei due appartamenti ha il proprio ingresso indipendente e spazi esterni privati. Situato in diretto collegamento con la piazza del villaggio e sul sentiero del Tour du Mont-Blanc, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico.

Progetto di costruzione iniziato presto - consegna prevista per il 2028.

L'intero edificio può essere acquistato anche nella sua interezza - informazioni su richiesta.

Punti salienti
· Due fienili-scuderie del XIX secolo iscritti nell'inventario del patrimonio costruito vallese - autenticità e charme unici
· Pietra, legno e cemento: materiali reali che raccontano una storia
· Struttura in legno storica apparente in ciascun appartamento
· Volumi generosi sotto struttura del tetto storica, luce zenitale attraverso Vélux
· Vista libera sulla valle del Val Ferret a sud (Fienile 1)
· Ampia terrazza, giardino e balcone per il Fienile 1
· Giardino per il Fienile 2
· In diretto collegamento con la piazza del villaggio (Fienile 2)
· Directly sul sentiero del Tour du Mont-Blanc
· Ingessi separati - due appartamenti completamente indipendenti
· Disponibile come unità o nella sua interezza su richiesta
· 1 posto auto coperto + 1 posto esterno (Fienile 1) - parcheggio facile nelle immediate vicinanze (Fienile 2)
· Praz-de-Fort, comune di Orsières - 1.150 metri di altitudine
· Residenza principale o secondaria autorizzata - acquirenti stranieri idonei
· Progetto di costruzione iniziato presto - consegna 2028

Distribuzione e spiegazioni dettagliate, elenco delle unità disponibili e piani su richiesta.

Siamo a vostra disposizione per informarvi telefonicamente o su appuntamento per presentarvi questo autentico progetto in maggior dettaglio.

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