Appartamento accogliente di 3,5 locali con riserva di

290 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

3935, Bürchen

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Questo appartamento affascinante di 3,5 locali si trova in una casa di due famiglie ben curata a Bürchen - un villaggio di montagna soleggiato che si estende su un plateau orientato a ovest sopra la valle del Rodano. La posizione elevata offre molta luce, aria di montagna chiara e una vista lontana che può essere immediatamente apprezzata nella vita quotidiana.
L'accesso avviene attraverso la strada verso Visp-Bürchen/Unterbäch; Visp può essere raggiunto in circa 15 minuti, il che rende l'appartamento ben collegato nonostante la sua posizione montuosa tranquilla.
L'appartamento è attualmente presentato su un piano - tuttavia, esiste la possibilità di collegare il piano superiore (soffitta) all'appartamento e di ampliarlo in un appartamento a due piani, una sala hobby, uno studio o un piccolo rifugio per gli ospiti - qui, il futuro può essere pianificato.
Entrando nell'appartamento, la piacevole miscela di charme tradizionale e modernità ben curata salta immediatamente agli occhi. Le stanze sono luminose, chiaramente strutturate e offrono un senso di vita che differisce notevolmente dagli appartamenti di vacanza classici grazie alla divisione su due piani.
La cucina e la sala da pranzo formano un centro accogliente ideale per le ore condivise. Le stanze offrono sufficiente spazio per dormire, lavorare o ricevere ospiti - utilizzabili in modo flessibile, a seconda della situazione di vita.
La casa risale al 1935. La ristrutturazione del 2021 ha dato all'oggetto un carattere fresco senza coprire l'anima originale della casa. Il legno, la luce e una struttura di stanza chiara caratterizzano il senso di vita.
Il balcone con circa 6 m² di spazio apre la vista sulle pendici circostanti, le foreste e la valle del Rodano - un luogo per il caffè al mattino, il sole al pomeriggio e il riposo alla sera. Particolarmente preziosa è la riserva di espansione, che offre possibilità di progettazione aggiuntive.
Parcello di terreno edificabile opzionale - valore aggiunto supplementare
Per 45.000 CHF, il parcello di terreno edificabile attrezzato n. 3059 può essere acquistato. È ideale per la costruzione di una piccola casa, di una piccola casa per gli ospiti o di uno studio - un'aggiunta preziosa che rende l'oggetto particolarmente polivalente.
Appartamento e edificio in un colpo d'occhio
Stanze: 3,5
Superficie abitabile: 78 m²
Balcone: 6 m²
Anno di costruzione: 1935
Ristrutturazione: 2021
Piani: 3 (appartamento su due piani dopo l'ampliamento)
Unità abitative nella casa: 2
Riscaldamento: Riscaldamento elettrico
Distribuzione del calore: Radiatori
Disponibilità: Su richiesta
Gli spazi abitativi sono progettati per funzionare sia come appartamento di vacanza che come residenza permanente.
Finanze
Prezzo di acquisto: 290.000 CHF.
Procedura di vendita: Prezzo fisso
Valore di assicurazione dell'edificio: 307.000 CHF.
Valore fiscale ufficiale: 24.472 CHF.
Valore di auto-occupazione: 4.320 CHF.
La nostra proprietà è ideale per le persone che cercano un focolare naturale, che pianificano un domicilio di vacanza affascinante o che desiderano un oggetto con potenziale di sviluppo.