Incantevole piccolo appartamento a Grächen senza auto

189 000.-

14.04.2025, su homegate.ch

3925, Grächen

· Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

· Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile

Vantaggi del piccolo appartamento· Ideale come proprietà in affitto

· Week-end e casa di vacanza

· La stazione di valle Grächen-Hannigalp è raggiungibile in 5 minuti a piedi

· Ideale per gli appassionati di sport e le persone alla ricerca di relax

· Punto di partenza ideale per le attività all'aperto

· Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking

· Vicino a Saas-Fee e Zermatt

· Negozio, banca, farmacia e fermata del bus postale nelle vicinanze

· Ottimo accesso

Posizione e accessibilitàGrächen si trova su un altopiano nel Mattertal, a 1.600 metri di altitudine, questa terrazza è stata creata durante l'era glaciale. I due grandi Vispertals erano pieni di ghiacciai a quel tempo. La regione è una delle più secche e quindi una delle più soleggiate della Svizzera. Grächen è ben sviluppato e facilmente accessibile con i trasporti pubblici (bus postale) durante tutto l'anno.
Lo studio si trova nella casa multifamiliare "Silence" in una zona tranquilla di Grächen e è raggiungibile attraverso un sentiero stretto e circa 40 gradini.
Descrizione del piccolo appartamentoQuesto incantevole e luminoso piccolo appartamento al 2° piano ha 25 m² e è stato ristrutturato nel 2015. Lo studio è dotato di una cucina moderna e di un bagno elegante con doccia, toilette e lavabo. Il soggiorno e la camera da letto si affacciano su un balcone con una vista fantastica sulle montagne vallesane.
Il piccolo appartamento è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
Un celliere privato, nonché una sala per gli sci e una sala per gli hobby in uso condiviso, completano questa offerta interessante.
Concept di locali
· Zona di ingresso con cucina moderna

· Soggiorno e camera da letto

· Bagno: doccia, toilette, lavabo

Servizi condivisi
· Sala per gli hobby

· Sala per gli sci

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento, assicurazione, manutenzione, gestione, fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa 4.000 CHF.
Prezzo di vendita: 189.000 CHF per questo incantevole piccolo appartamento.
È possibile acquistare lo studio al 1° piano in aggiunta.
Link: Immediatamente o su accordo

Informazioni generali su GrächenGrächen è un vero e proprio gioiello nel Nikolaital, situato su una vasta terrazza soleggiata a 1.600 metri di altitudine. Circondato da montagne maestose e foreste dense, questo villaggio pittoresco offre un paesaggio intatto e bello che incanta sia in inverno che in estate. In quanto paradiso familiare ben noto, Grächen attrae sia i piccoli che i grandi avventurieri con la sua offerta diversificata. Nella zona sciistica innevata, 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini curati e numerose piste di trekking invernale attendono i visitatori - qui, ognuno trova la sua felicità invernale personale. In estate, Grächen si rivela con il suo fascino unico con oltre 250 chilometri di sentieri di trekking. Che voi preferiate un'escursione rilassante lungo i canali scintillanti o un tour di montagna impegnativo, le possibilità sono infinite. I ciclisti trovano anch'essi il loro tornaconto qui e possono esplorare la natura a dir poco mozzafiato su due ruote. Con circa 1.250 abitanti, Grächen offre una vita di villaggio animata, caratterizzata da club sportivi e culturali. In circa 30 minuti di auto, potete raggiungere sia il centro vivace di Visp che la stazione sciistica mondiale di Zermatt. Il villaggio è caratterizzato da case vallesane tradizionali incantevoli, fienili ben curati e edifici moderni che si fondono armoniosamente insieme. Se desiderate saperne di più su questo luogo incantevole, visitate il sito web:
Grächen - dove la vita diventa vacanza!