Delizioso appartamento di 4 locali ristrutturato nel cuore

450 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

3972, Miège

Tradotto automaticamente

Appartamento di 4 locali di circa 107 m2 al piano terra con cantine e
giardino in una casa con due appartamenti, in una zona edificabile
(zona residenziale nel centro del villaggio 1), attualmente in una zona di riserva, con
una superficie abitabile di circa 107 m2.

Il villaggio di Miège si trova a un'altitudine di 700 m, nel distretto di Sierre. 5 minuti in auto dal centro città di Sierre, dalla stazione ferroviaria CFF e dalla funicolare, che collega la città di Sierre al villaggio di Montana.
Il territorio del villaggio, che oggi è essenzialmente composto da vigneti e foreste, si estende su 254 ettari. È circondato da due corsi d'acqua: la Sinièse e la Raspille.

Oggi, il comune di Miège ha 1.376 abitanti (prima della fusione).
Edificio costruito tra il 1940 - 1950, il riscaldamento è distribuito da radiatori elettrici.

I muri sono in parte fatti di pietra e blocchi di cemento. La vetrata è fatta di PVC con vetro isolante doppio e le persiane sono fatte di alluminio.

I muri esterni sono coperti con intonaco di cemento.

Copertura con lastre di Eternit.

Sul pavimento dell'ingresso, della cucina, della sala da pranzo, del bagno e del corridoio, c'è un pavimento, e nelle camere e nel soggiorno, c'è un pavimento in parquet.

I muri del bagno sono coperti con piastrelle e i muri delle camere, della cucina e del corridoio sono coperti con uno strato di intonaco spesso 2 mm e pannelli di legno nel soggiorno.

I lavori di ristrutturazione e manutenzione sono stati eseguiti negli anni seguenti:
- 2003 / 2004 Lavori di ristrutturazione completa; tra cui: muratura,
falegnameria, installazioni elettriche, installazioni sanitarie,
allestimento della cucina, piastrelle, parquet, pittura interna.

- 2022 Lavori di manutenzione, tra cui: rinnovo della pittura interna,
installazione di prese e illuminazione nelle cantine, sostituzione delle persiane
e lavori di falegnameria interna.

Organizzazione:
Piano terra:
ingresso, 1 camera dei bambini, 1 camera dei genitori, 1 bagno con
doccia, lavandino, water e pre-installazione per una lavatrice e un'asciugatrice, cucina (top in stratifié) con zona pranzo, piccolo balcone a nord, soggiorno con balcone a ovest

Seminterrato: 1 cantina (3) e 1 legnaia (4), 1 stanza (7) e 1 legnaia (10)

Area esterna: accesso esterno alla casa, asphaltato, posto auto, 1 orto

Attualmente, l'appartamento è affittato per l'intero anno. L'affitto mensile è di CHF: 1'200.00 senza spese.

Il rendimento annuo è del 3,2% lordo.

C'è la possibilità di acquistare l'intero edificio su 545 m2 di terreno nella zona Centre-Village, per investitori. Prezzo e condizioni su richiesta.