Appartamento charmante con terrazza, vista panoramica e

399 000.-

04.07.2026, su homegate.ch

1969, St-Martin VS

Tradotto automaticamente

RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIA
Situata ai piani superiori di una casa di villaggio tipica e affascinante, nel cuore del vecchio villaggio di St-Martin (Val d’Hérens), a soli 20 minuti da Sion, questo bell'appartamento beneficia di una posizione privilegiata.

Ideale per una famiglia, offre un ambiente di vita pacifico con una vista superba e aperta sulla valle e sulle montagne dalla sua terrazza e dai suoi balconi soleggiati.

La proprietà si trova in prossimità delle scuole, dell'asilo nido, della crèche/UAPE, nonché di tutte le attrezzature del villaggio: negozi, panetteria/sala da tè, ristoranti, fisioterapia e trasporti pubblici.

Il comune di St-Martin, etichettato « Comune di montagna, la gioventù, il nostro futuro », si impegna attivamente per le famiglie e i giovani. Offre, tra le altre cose, un'assicurazione sanitaria gratuita per i bambini fino a 18 anni, sacchetti di spazzatura gratuiti alla nascita di un bambino e sostiene attività culturali e sportive per i giovani.

AIUTO ALLA CASA
Il comune di St-Martin riceve il sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione di alloggi in residenza principale. Un aiuto alla casa può essere richiesto per questa proprietà, che corrisponde al 10% dell'importo degli investimenti, con un massimo di 50.000 CHF.

DESCRIZIONE
Questo ampio appartamento in duplex è il risultato dell'unione di due appartamenti, completato da un sottotetto. Offre anche un buon potenziale di investimento: le due unità potrebbero essere ri-divise per creare due appartamenti separati.
Il sottotetto potrebbe essere convertito in spazio abitativo aggiuntivo.

PIANO TERRA: Appartamento n. 11 (75 m2)
· Entrata

· Cucina con accesso a un balcone

· Locale di servizio adiacente alla cucina con accesso al piano superiore (appartamento n. 12) tramite una scala interna

· Bagno con doccia

· Soggiorno con armadi a muro. Accesso a 2 balconi

· Camera da letto con cabina armadio con accesso a un balcone

Riscaldamento: Riscaldamento elettrico e stufa a legna in cucina
PIANO SUPERIORE: Appartamento n. 12 (75 m2)
· Corridoio con armadi a muro

· Ampio soggiorno con armadi a muro e accesso a 2 balconi

· Camera da letto piccola con accesso a un balcone

· Camera da letto piccola

· Locale (ex cucina) che può essere convertito in camera da letto o altro con accesso a un balcone.

· Bagno con doccia

Riscaldamento: Riscaldamento elettrico. Possibilità di installare una stufa a legna.
SOTTOTETTO: Sottotetto (68 m2/122 m3)
· Ampio locale di servizio

Questo spazio potrebbe essere convertito e collegato all'appartamento n. 12

ANNESSI
· Lavanderia/cantina (16 m2)

· Se è necessario uno spazio di servizio aggiuntivo, una cantina sotto un raccard può essere acquistata.

ESTERNO
· Ampia terrazza con camino esterno

· Balconi su 3 facciate della casa

PARCHEGGIO
· Garage a 200 m (incluso nel prezzo)

· Posti auto pubblici nella strada