Appartamento nuovo nel centro del vecchio villaggio di Ardon

780 000.-

23.01.2026, su homegate.ch

1957, Ardon

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Descrizione
Claire Immobilier vi propone appartamenti nuovi nella nuovissima promozione "des Verdelets" nel pieno cuore del villaggio di Ardon.

La residenza è un nuovo progetto che propone un'architettura moderna dalle linee ricercate che si inserisce perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con un autentico desiderio di sviluppo e di valore aggiunto da apportare al comune, il progetto prevede la realizzazione di sei appartamenti residenziali e di una superficie commerciale.

I lavori inizieranno nel corso del 2025 e la consegna è prevista per marzo 2027.
La scelta dei materiali e delle finiture sarà da definire secondo i gusti dei futuri acquirenti.

Appartamenti da 3½ locali disponibili:

- LOTTO A1 | Appartamento 3½ | Piano terra
Superficie dell'appartamento, 94.90 m2
Superficie della terrazza, 28.29 m2
CHF 595'000.-
2 posti auto in aggiunta.

Appartamenti da 4½ (possibilità di 5½) locali disponibili:

- LOTTO B2 | Appartamento 4½ | 1° piano
Superficie dell'appartamento, 128.95 m2
Superficie della terrazza, 23.38 m2
CHF 780'000.-
2 posti auto in aggiunta.

Sono previsti posti auto esterni per ogni lotto, al prezzo di CHF 12'000.- per posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.

Situazione
La residenza è perfettamente situata nel cuore del incantevole villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, al riparo dal rumore, pur essendo a pochi passi dalle principali comodità. Avrete accesso a un alimentari, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia: tutto ciò di cui avete bisogno quotidianamente.

Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita di un villaggio dinamico con la vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie per il vostro comfort. Una cornice ideale per stabilirsi o investire.

Comune
Ardon è un incantevole villaggio del Canton Vallese, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita tranquillo con la vicinanza della natura e delle montagne, pur essendo ben servito da una stazione ferroviaria, ideale per gli spostamenti verso Sion e le città vicine.

Punti di forza:

- Posizione pratica: facile accesso a Sion e alle grandi città grazie alla stazione ferroviaria.
- Comodità vicine: negozi, ristoranti, scuole, farmacia, posta, banca: tutto a portata di mano.
- Natura e tempo libero: sentieri escursionistici, MTB e accesso agli sport invernali.
- Ambiente familiare e conviviale: un ambiente calmo, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura.

Ardon unisce tranquillità e praticità, un posto perfetto per vivere o investire.
Accesso
Ardon beneficia di un'ottima accessibilità grazie a diversi mezzi di trasporto:

In auto:
Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, situata a soli 10 minuti di auto. Il comune è inoltre ben collegato alle grandi strade e autostrade del Vallese, permettendo di raggiungere rapidamente le altre città della regione.

In treno:
La stazione ferroviaria di Ardon permette di raggiungere facilmente Sion, Briga, così come altre destinazioni del cantone e oltre. È un vantaggio fondamentale per i pendolari e per chi preferisce viaggiare senza auto.

In autobus:
Linee di autobus regolari servono il comune, offrendo un'alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e nei suoi dintorni.

In bicicletta o a piedi:
Grazie al suo contesto naturale, Ardon è un luogo ideale per spostamenti in bicicletta o a piedi, con numerosi sentieri e percorsi ben mantenuti.
Commerci
Il comune di Ardon offre una gamma di attività commerciali locali che rispondono alle esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo allo stesso tempo alla vivacità e alla convivialità del villaggio. Ecco una selezione degli esercizi presenti:

Volg Ardon – Un supermercato di prossimità, ideale per la spesa quotidiana. Offre un'ampia varietà di prodotti alimentari, prodotti freschi e articoli di consumo corrente.

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