Appartamento 2,5 locali in nuova promozione di fronte al

439 800.-

24.02.2025, su homegate.ch

3960, Sierre

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Scopri Le Grand Golf, una nuova residenza antisismica di eccezione, ideale per la sua posizione di fronte al prestigioso Golf di Sierre, a pochi passi dal lago di Corne, dal centro del villaggio, dalla piscina coperta e dal collegio degli sport. Questo progetto esclusivo comprende 30 appartamenti moderni e confortevoli, pensati per offrire una qualità di vita ottimale in un ambiente pacifico e verde.

Gli appartamenti sono composti da:

- Ingresso con grandi armadi a muro
- Sala da pranzo con cucina attrezzata e accesso all'aperto
- Grande camera da letto con accesso all'aperto
- Bagno con colonna di lavaggio

Un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente:

- Riscaldamento 100% ecologico grazie a una pompa di calore e celle fotovoltaiche (garanzia di 30 anni)
- Riscaldamento a pavimento con sistema di flusso inverso per l'estate
- Costruzione antisismica che garantisce sicurezza e tranquillità
- Accessibilità per le persone con mobilità ridotta
- Attrezzature di alta gamma nelle cucine e nei bagni

Ogni appartamento può essere completato con:

- Posto auto coperto + stanza chiusa & elettricità CHF 40'000.-
- Posto auto esterno scoperto CHF 10'000.-
- Stazioni di ricarica elettrica disponibili su richiesta

La residenza dispone di 15 posti auto per visitatori, un'area di gioco/incontro e un ricovero per biciclette coperto.

Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano" entro 18 mesi dall'inizio dei lavori di costruzione. Vendita in PPE con amministratore, concierge e fondo di rinnovamento.
Il permesso di costruire è stato concesso e l'inizio dei lavori è previsto per il Q1 2026.

Appartamenti 2,5 locali a partire da CHF 439'800.-

Orientamento Est o Ovest

- Appartamento 0-3
Piano terra - orientamento Est
75m2 + balcone 52,5m2 + giardino 119,5m2
CHF 564'400.-

- Appartamento 1-1
1° piano - orientamento Ovest
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 439'800.-

- Appartamento 1-4
1° piano - orientamento Ovest
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 439'800.-

- Appartamento 1-5
1° piano - orientamento Est
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 439'800.-

- Appartamento 2-3
2° piano - orientamento Ovest
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 457'300.-

- Appartamento 3-3
3° piano - orientamento Ovest
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 475'700.-

- Appartamento 3-4
3° piano - orientamento Est
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 475'700.-

- Appartamento 4-3
4° piano - orientamento Ovest
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 493'300.-

- Appartamento 4-4
4° piano - orientamento Est
68,5m2 + balcone 42,5m2
CHF 493'300.-

Rendita lorda in caso di locazione annuale: 4-5% all'anno

Disponibilità su richiesta

Il permesso di costruire è stato concesso
Consegna in primavera 2027