4,5 locali ad Aproz (Sion) - nuovo - Attico

695 000.-

27.05.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Esclusiva GA-Immo Sàrl
Attico di 4,5 locali (136 m2 di superficie pesata) in un edificio di 15 appartamenti, ideale ad Aproz, nel comune di Sion. Godetevi un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle comodità e dal centro città.
Posizione privilegiata: la residenza si trova all'ingresso del villaggio di Aproz, a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, con un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici.
Inoltre, il domaine des Îles, che si trova a 750 m di distanza, vi incanterà con il suo ambiente naturale e le numerose attività di svago.
Composizione dell'appartamento:
· Entrata con armadio a muro, ca. 12 m2
· 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 16 m2 con doccia e WC, ca. 5 m2
· Bagno con WC
· Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, ca. 50 m2
· Ampio balcone ovest di 28 m2
· Cantina inclusa
· Posti auto: 1 esterno coperto in più a CHF 15'000.- + 1 esterno in più a CHF 9'000.-
Prezzo totale con posto auto: CHF 719'000.-
Possibilità di installare una lavatrice nel bagno.
Pavimento delle camere da letto: parquet massiccio
Non esitate a contattarmi per fissare una visita
Dati tecnici · Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
· Distribuzione attraverso il pavimento e termostato di regolazione per ogni locale abitabile
· Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda
· Una presa elettrica da 230V incassata (tubo vuoto) davanti a ogni posto auto
Comodità
Scuole:
· Scuola elementare di Aproz: nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, accoglie gli studenti dei primi anni.
· Centro di orientamento di Basse-Nendaz: a circa 5 km da Aproz, offre una formazione per gli studenti dalla 9ª alla 11ª classe.
· Centro di orientamento di Sion: a 5 km di distanza, offre un'alternativa per gli studenti della scuola secondaria di primo grado.
Sion (centro città):
· 5 km (~8 minuti in auto)
· 15 minuti con i trasporti pubblici
Zona commerciale di Conthey:
· 4 km (~6 minuti in auto)
· 12 minuti con i trasporti pubblici
Stazione di Nendaz (Haute-Nendaz):
· 15 km (~20 minuti in auto)
· Accesso tramite la funivia da Haute-Nendaz al comprensorio sciistico delle 4 Vallées
Martigny:
· 25 km (~20 minuti in auto)
· 25 minuti in treno da Sion