Terreno edificabile soleggiato con vista a Maglio di Colla
135 000.-
08.08.2026, su homegate.ch
6959, Maglio di Colla
Terreno edificabile residenziale di 455 m² a Maglio di Colla, frazione della Val Colla appartenente alla Città di Lugano, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde. Il lotto si sviluppa su un pendio naturale, offre una vista aperta sulle colline circostanti e garantisce un contesto piacevole e riservato per la realizzazione di una nuova abitazione.
La particella è accessibile dalla strada locale Strada Dal Caslétt e si presta, in base ai parametri indicati, alla costruzione di una casa unifamiliare con piani sfalsati oppure di un piccolo progetto residenziale conforme alle disposizioni comunali. L'indice di sfruttamento è pari a 0.5, con una superficie utile lorda potenziale di circa 228 m². L'indice di occupazione è del 30%, corrispondente a un'impronta al suolo fino a circa 136 m². L'altezza massima degli edifici è di 10 m, mentre la pendenza ammessa del tetto è compresa tra il 35% e il 50%.
Le distanze minime dai confini sono di 3 m fino a un'altezza di 7.5 m e di 4 m fino a un'altezza di 10 m. Esiste inoltre la possibilità di acquistare il terreno confinante, così da ampliare il progetto e la capacità edificatoria complessiva, previa verifica delle condizioni applicabili.
Maglio di Colla combina tranquillità e vicinanza ai servizi: i collegamenti AutoPostale verso Tesserete e il centro di Lugano sono disponibili ogni 30 minuti, mentre Lugano è raggiungibile in circa 35-40 minuti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano sentieri e mete naturalistiche come il Monte Bar e i Denti della Vecchia. Prezzo di vendita: CHF 135'000. Disponibilità su richiesta.
La particella è accessibile dalla strada locale Strada Dal Caslétt e si presta, in base ai parametri indicati, alla costruzione di una casa unifamiliare con piani sfalsati oppure di un piccolo progetto residenziale conforme alle disposizioni comunali. L'indice di sfruttamento è pari a 0.5, con una superficie utile lorda potenziale di circa 228 m². L'indice di occupazione è del 30%, corrispondente a un'impronta al suolo fino a circa 136 m². L'altezza massima degli edifici è di 10 m, mentre la pendenza ammessa del tetto è compresa tra il 35% e il 50%.
Le distanze minime dai confini sono di 3 m fino a un'altezza di 7.5 m e di 4 m fino a un'altezza di 10 m. Esiste inoltre la possibilità di acquistare il terreno confinante, così da ampliare il progetto e la capacità edificatoria complessiva, previa verifica delle condizioni applicabili.
Maglio di Colla combina tranquillità e vicinanza ai servizi: i collegamenti AutoPostale verso Tesserete e il centro di Lugano sono disponibili ogni 30 minuti, mentre Lugano è raggiungibile in circa 35-40 minuti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano sentieri e mete naturalistiche come il Monte Bar e i Denti della Vecchia. Prezzo di vendita: CHF 135'000. Disponibilità su richiesta.
- Prezzo CHF
- 135 000.-
- CAP
- 6959
- Superficie
- 455
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Immotarget
6702, Claro
Annunci simili
Terreno con progetto approvato per 4 case a Lugano-Valcolla
899 000.-
Terreno edificabile vista lago
1 130 000.-
Vendesi splendido terreno vista lago
425 000.-
COSTRUISCI LA TUA CASA VISTA LAGO
310 000.-
GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 530 MQ CON VISTA LAGO A ROVIO
425 000.-
Terreno edificabile vista lago
1 650 000.-
TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITÀ ABITATIVE A CERTARA
290 000.-
GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 530 MQ CON VISTA LAGO A ROVIO
425 000.-
Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2
920 000.-
PONTE CAPRIASCA: TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA EDILIZIA
810 000.-
TERRENO EDIFICABILE Signõra Valcolla
150 000.-
COSTRUISCI LA TUA CASA PRIMARIA LONTANA DAL TRAFFICO
330 000.-
Terreno edificabile di 1205mq con LICENZA EDILIZIA APPROVATA
290 000.-
Terreno edificabile con potenziale
114 000.-
Terreno edificabile, terreno vista lago, Sonvico
1 600 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.