Stabile Artigianale Commerciale in Vendita a Osogna
550 000.-
05.11.2026
6710, Biasca
Proponiamo in vendita un ampio e funzionale spazio artigianale-commerciale situato a Osogna, nel cuore del Canton Ticino.
L immobile si sviluppa su due piani e dispone di diversi locali pratici e ben organizzati, ideali per attività artigianali, produttive o di stoccaggio.
Valutazione bancaria 580000.-
Limmobile garantisce un rendimento lordo annuo del 4,36%, rappresentando uninteressante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita locativa regolare.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Per il finanziamento di oggetti commerciali gli istituti bancari chiedono il 50% di mezzi propri.
Calcolo delle superfici
PT 1. Locale 1: 9,90 m × 9,23 m = 91,48 m²
PT 2. Locale 2: 7,30 m × 3,85 m = 28,11 m²
1P 3. Locale 3: 6,85 m × 9,90 m = 67,82 m²
Superficie totale complessiva: 187,41 m²
superficie del piazzale esterno, che ha:
? Lunghezza: 18,65 m
? Larghezza minore: 6,65 m
? Larghezza maggiore: 9,35 m
150m2
Caratteristiche principali:
? Superficie distribuita su due livelli, con spazi versatili e ben sfruttabili
? Impianto elettrico completamente nuovo, con quadri di distribuzione già predisposti per il lavoro
? Tetto completamente isolato con nuova travatura portante, per garantire efficienza energetica e solidità
? Serramenti nuovi in tutta la struttura
? Altezza interna di 4,10 metri, ideale per attività con necessità di volume e movimentazione
? Spazio esterno pratico per la sosta e manovra di veicoli
? 8 posti auto a disposizione
Interesante oggetto da reddito 7%
Punti di forza:
Struttura moderna, funzionale e pronta all?uso, con interventi recenti che assicurano efficienza, comfort e sicurezza.
Perfetta per artigiani, piccole imprese o attività che necessitano di uno spazio operativo ben organizzato e facilmente accessibile.
L immobile si sviluppa su due piani e dispone di diversi locali pratici e ben organizzati, ideali per attività artigianali, produttive o di stoccaggio.
Valutazione bancaria 580000.-
Limmobile garantisce un rendimento lordo annuo del 4,36%, rappresentando uninteressante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita locativa regolare.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Per il finanziamento di oggetti commerciali gli istituti bancari chiedono il 50% di mezzi propri.
Calcolo delle superfici
PT 1. Locale 1: 9,90 m × 9,23 m = 91,48 m²
PT 2. Locale 2: 7,30 m × 3,85 m = 28,11 m²
1P 3. Locale 3: 6,85 m × 9,90 m = 67,82 m²
Superficie totale complessiva: 187,41 m²
superficie del piazzale esterno, che ha:
? Lunghezza: 18,65 m
? Larghezza minore: 6,65 m
? Larghezza maggiore: 9,35 m
150m2
Caratteristiche principali:
? Superficie distribuita su due livelli, con spazi versatili e ben sfruttabili
? Impianto elettrico completamente nuovo, con quadri di distribuzione già predisposti per il lavoro
? Tetto completamente isolato con nuova travatura portante, per garantire efficienza energetica e solidità
? Serramenti nuovi in tutta la struttura
? Altezza interna di 4,10 metri, ideale per attività con necessità di volume e movimentazione
? Spazio esterno pratico per la sosta e manovra di veicoli
? 8 posti auto a disposizione
Interesante oggetto da reddito 7%
Punti di forza:
Struttura moderna, funzionale e pronta all?uso, con interventi recenti che assicurano efficienza, comfort e sicurezza.
Perfetta per artigiani, piccole imprese o attività che necessitano di uno spazio operativo ben organizzato e facilmente accessibile.
- Prezzo CHF
- 550 000.-
- CAP
- 6710
- Locali
- 5
- Superficie
- 187
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Cantonale 13
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