Spazio Artigianale/Commerciale in Vendita a Osogna (TI)
550 000.-
08.05.2026
6710, Biasca
Proponiamo in vendita un ampio e funzionale spazio artigianale-commerciale situato a Osogna, nel cuore del Canton Ticino.
L immobile si sviluppa su due piani e dispone di diversi locali pratici e ben organizzati, ideali per attività artigianali, produttive o di stoccaggio.
Valutazione bancaria 580000.-
Limmobile garantisce un rendimento lordo annuo del 4,36%, rappresentando uninteressante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita locativa regolare.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Per il finanziati di oggetti commerciali gli istituti bancari chiedono il 50% di mezzi propri.
Calcolo delle superfici
PT 1. Locale 1: 9,90 m × 9,23 m = 91,48 m²
PT 2. Locale 2: 7,30 m × 3,85 m = 28,11 m²
1P 3. Locale 3: 6,85 m × 9,90 m = 67,82 m²
Superficie totale complessiva: 187,41 m²
superficie del piazzale esterno, che ha:
? Lunghezza: 18,65 m
? Larghezza minore: 6,65 m
? Larghezza maggiore: 9,35 m
150m2
Caratteristiche principali:
? Superficie distribuita su due livelli, con spazi versatili e ben sfruttabili
? Impianto elettrico completamente nuovo, con quadri di distribuzione già predisposti per il lavoro
? Tetto completamente isolato con nuova travatura portante, per garantire efficienza energetica e solidità
? Serramenti nuovi in tutta la struttura
? Altezza interna di 4,10 metri, ideale per attività con necessità di volume e movimentazione
? Spazio esterno pratico per la sosta e manovra di veicoli
? 8 posti auto a disposizione
Interesante oggetto da reddito 7%
Punti di forza:
Struttura moderna, funzionale e pronta all?uso, con interventi recenti che assicurano efficienza, comfort e sicurezza.
Perfetta per artigiani, piccole imprese o attività che necessitano di uno spazio operativo ben organizzato e facilmente accessibile.
L immobile si sviluppa su due piani e dispone di diversi locali pratici e ben organizzati, ideali per attività artigianali, produttive o di stoccaggio.
Valutazione bancaria 580000.-
Limmobile garantisce un rendimento lordo annuo del 4,36%, rappresentando uninteressante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita locativa regolare.
Prezzo di vendita: CHF 550000.
Per il finanziati di oggetti commerciali gli istituti bancari chiedono il 50% di mezzi propri.
Calcolo delle superfici
PT 1. Locale 1: 9,90 m × 9,23 m = 91,48 m²
PT 2. Locale 2: 7,30 m × 3,85 m = 28,11 m²
1P 3. Locale 3: 6,85 m × 9,90 m = 67,82 m²
Superficie totale complessiva: 187,41 m²
superficie del piazzale esterno, che ha:
? Lunghezza: 18,65 m
? Larghezza minore: 6,65 m
? Larghezza maggiore: 9,35 m
150m2
Caratteristiche principali:
? Superficie distribuita su due livelli, con spazi versatili e ben sfruttabili
? Impianto elettrico completamente nuovo, con quadri di distribuzione già predisposti per il lavoro
? Tetto completamente isolato con nuova travatura portante, per garantire efficienza energetica e solidità
? Serramenti nuovi in tutta la struttura
? Altezza interna di 4,10 metri, ideale per attività con necessità di volume e movimentazione
? Spazio esterno pratico per la sosta e manovra di veicoli
? 8 posti auto a disposizione
Interesante oggetto da reddito 7%
Punti di forza:
Struttura moderna, funzionale e pronta all?uso, con interventi recenti che assicurano efficienza, comfort e sicurezza.
Perfetta per artigiani, piccole imprese o attività che necessitano di uno spazio operativo ben organizzato e facilmente accessibile.
- Prezzo CHF
- 550 000.-
- CAP
- 6710
- Locali
- 5
- Superficie
- 187
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Cantonale 13
Annunci simili
Osogna - Affittasi locale commerciale
1 200.- al mese
Ufficio / Büro - Osogna - 16.75 m² (L)
255.- al mese
Spazio commerciale visibilità prestigio e funzionalità
570 000.-
SPAZIO COMMERCIALE, TU HAI L IDEA NOI ABBIAMO LO SPAZIO
5 400.- al mese
Opportunità commerciale nel cuore del Ticino
Su richiesta
Massagno ampio commerciale in nuova costruzione
5 770.- al mese
MEZZOVICO - superfice commerciale sulla Cantonale
2 300.- al mese
Spazio commerciale di circa 50 m2 in affitto temporaneo al
Su richiesta
SPAZIO COMMERCIALE AL PT IN POSIZIONE STRATEGICA
1 580.- al mese
PALAZZINA COMMERCIALE CON UFFICI E POSTI AUTO A BESAZIO
1 800 000.-
Riazzino - spazio commerciale in posizione strategica
1 600.- al mese
BEDANO - LOCALE COMMERCIALE
1 180.- al mese
Moderno edificio per uffici/produzione/industriale
14 000.- al mese
Vendesi Ristorante in Ticino Gia Avviato Ottima Opportunità
6 000.- al mese
BELLISSIMO UFFICIO CON VISTA LAGO PER LA TUA ATTIVITÃ
5 065.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.