VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA APERTA

700 000.-

09.07.2026, su homegate.ch

6994, Aranno

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In una posizione tranquilla e circondata dalla natura, questa splendida abitazione unifamiliare si trova nel cuore del Malcantone e a pochi chilometri da Lugano.
Atmosfera rilassante, privacy e spazi interni ed esterni di rara ampiezza ne fanno una proposta davvero unica.

Edificata su una particella di 1’457 m², la proprietà si sviluppa su due livelli per ca. 190 m² abitabili, con ambienti straordinariamente luminosi e generosi, valorizzati negli anni da ampliamenti mirati che ne hanno conservato il carattere originale, incrementandone al contempo il comfort.

Al piano terra si accede all’ingresso principale: qui troviamo un accogliente locale con camino, perfetto come stanza hobby, una camera con ingresso riservato ideale per ospiti o per un uso indipendente, bagno, locale tecnico, deposito e lavanderia.

La scala interna conduce al piano superiore, dominato da un grande soggiorno con camino e ampie vetrate che inondano di luce naturale l’intero ambiente. La cucina, separata e funzionale, si collega a un pratico ripostiglio e a una terrazza con barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano questo livello la camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno.
All’esterno, la casa è avvolta da un ampio giardino pianeggiante con vista aperta, oasi di quiete dove rilassarsi sotto il sole ticinese, con un comodo posto auto esterno.

Costruita negli anni ’60, la casa è stata completamente ristrutturata negli anni ’80; interventi più recenti includono la sostituzione dei serramenti doppio vetro (2014), una nuova caldaia a gasolio e l’installazione di pannelli solari termici (2015).
Questa casa, abitabile fin da subito, offre ampie possibilità di ammodernamento per allinearsi ai più moderni standard architettonici e di design, mantenendo inalterato il fascino di una dimora immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi di Lugano.

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta per fornirvi la documentazione dettagliata e per organizzare una visita.

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Villa con giardino e vista aperta
In una posizione tranquilla e circondata dalla natura, questa splendida abitazione unifamiliare si trova nel cuore del Malcantone e a pochi chilometri da Lugano.
L'atmosfera rilassante, la privacy e gli spazi interni ed esterni generosi la rendono un'offerta davvero unica.
L'immobile, costruito su un terreno di 1.457 m², dispone su due livelli di circa 190 m² di superficie abitabile con ambienti straordinariamente luminosi e spaziosi, valorizzati nel corso degli anni da ampliamenti mirati che ne hanno preservato il carattere originale aumentando al contempo il comfort.

Il piano terra conduce all'ingresso principale: qui si trovano un accogliente salotto con camino, perfetto come stanza hobby, una camera con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per un uso autonomo, un bagno, un locale tecnico, un ripostiglio e una lavanderia.

La scala interna conduce al piano superiore, dominato da un grande soggiorno con camino e grandi finestre che inondano l'intero ambiente di luce naturale. La cucina, separata e funzionale, è collegata a un pratico ripostiglio e a una terrazza con barbecue, ideale per mangiare all'aperto. La camera da letto principale, una seconda camera da letto e un bagno completano questo livello.

All'esterno, la casa è circondata da un grande giardino pianeggiante con vista aperta, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi sotto il sole ticinese, con un comodo parcheggio esterno.
La casa, costruita negli anni '60, è stata completamente ristrutturata negli anni '80. Tra i recenti interventi figurano la sostituzione degli infissi con doppi vetri (2014), una nuova caldaia a gasolio e l'installazione di impianti solari termici (2015).

Questa casa, immediatamente abitabile, offre ampio spazio per...

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