Stabile con incredibile reddito
1 595 000.-
03.04.2026, su homegate.ch
6705, Cresciano
Cresciano, frazione recentemente aggregata e facente ora parte del nuovo Comune di Riviera, si trova allimbocco sud dellomonima valle. Luogo in crescente sviluppo, Cresciano si inserisce allinterno di un contesto a forte stampo residenziale. Grazie alla sua posizione, gode della vicinanza dei servizi sia a sud (cintura nord di Bellinzona) che a nord (Biasca).
La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.
Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.
Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:
- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento
- Terrazza
- Posteggio privato
- Raffrescamento estivo a pavimento
- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno
- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine
- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.
Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.
Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!
Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.
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- Prezzo CHF
- 1 595 000.-
- CAP
- 6705
- Locali
- 12.5
- Tipo
- Acquistare
- Altro
PG IMMOcasa Sagl
6500, Bellinzona
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