MORCOTE PROPRIETÀ FRONTE LAGO IN PRIMA LINEA | PRIME

1 900 000.-

30.04.2026, su homegate.ch

6922, Morcote

MORCOTE PROPRIETÀ FRONTE LAGO IN PRIMA LINEA | PRIME LOCATION SUL LAGO DI LUGANO

Nel cuore di Morcote, considerato uno dei borghi più affascinanti e prestigiosi della Svizzera, proponiamo una rara proprietà indipendente situata in prima linea assoluta sul Lago di Lugano, con vista aperta e permanente sulle acque del Ceresio.

Una posizione semplicemente irripetibile, a pochi passi dallimbarcadero, dallautosilo comunale e dal celebre Parco Scherrer, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati dellintero Canton Ticino.

Le opportunità di acquisire un immobile direttamente fronte lago nel centro storico di Morcote sono estremamente rare. Questa proprietà rappresenta una proposta unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un investimento immobiliare di valore destinato a rivalutarsi nel tempo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Posizione fronte lago in prima linea assoluta
Vista panoramica e garantita sul Lago di Lugano
Location esclusiva nel centro di Morcote
Immobile indipendente disposto su più livelli
Giardino privato sul retro
A pochi metri dallautosilo e dallimbarcadero
Possibilità di utilizzo residenziale, commerciale o misto
Elevato potenziale di valorizzazione
Parzialmente da ristrutturare

UN INVESTIMENTO RARO IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ AMBITE DEL TICINO

Morcote è riconosciuta a livello internazionale per il suo lungolago, larchitettura storica, il fascino mediterraneo e lelevata qualità di vita. La scarsissima disponibilità di immobili in posizione dominante e direttamente sul lago rende questa proprietà unopportunità difficilmente replicabile sul mercato.
La combinazione tra posizione strategica, vista lago permanente e flessibilità di sviluppo offre interessanti prospettive sia per investitori sia per privati alla ricerca di una proprietà iconica.

POSSIBILITÀ DI SVILUPPO

La proprietà si presta alla realizzazione di:
residenza di prestigio fronte lago;
appartamenti esclusivi con vista lago;
boutique hotel o boutique hospitality;
spazi commerciali di rappresentanza;
progetto immobiliare misto residenziale e commerciale.

Unopportunità destinata a chi riconosce il valore delle location uniche e delle proprietà che il mercato non è più in grado di offrire con frequenza.

PREZZO DI VENDITA: CHF 1900000.