Casa Tipica Ticinese con giardino - Typisches Tessiner

550 000.-

21.02.2025, su homegate.ch

6661, Loco

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Nel caratteristico paese di Auressio, nella suggestiva Valle Onsernone, questa casa unifamiliare è un’abitazione autentica in una zona baciata dal sole tutto l’anno.
La casa, che si sviluppa su più livelli, è dotata di un tetto completamente rinnovato, anche se necessita di alcune migliorie interne per raggiungere il suo pieno potenziale.
Piano di arrivo:
· Atrio che conduce al soggiorno con cucina a vista, arricchita da un accogliente camino e una stufa a legna.
Sullo stesso piano si trovano:

· camera da letto con bagno

· seconda camera da letto,

· tipico balcone ticinese e una spaziosa terrazza coperta con una magnifica vista sulla valle, ideale per godere del sole e della tranquillità della zona.

Una scala in legno conduce alla grande mansarda, abitabile e spaziosa grazie al completo rinnovamento del tetto. Questo ambiente è particolarmente vivibile grazie ai soffitti alti, alla presenza di finestre e di un bagno privato, rendendolo uno spazio versatile e confortevole.
Piano inferiore:
Una comoda scala in sasso collega al livello sottostante, dove si trovano:
· Una camera da letto con studio/salotto, bagno

· Una seconda terrazza coperta,

· Una cantina.
Questo piano è completamente indipendente e si presta ad essere utilizzato integrandolo all’abitazione principale oppure come unità a reddito o Ferienhauser.

Piano terra:
Il piano più basso ospita il cantinato in pietra con soffitti a volta, uno spazio dal fascino rustico e autentico. Completano questo piano un porticato e un giardino terrazzato, impreziosito da piante stagionali sane e rigogliose. Una delle terrazze del giardino può essere trasformata in un pratico parcheggio.
Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi grandi e confortevoli, questa casa immersa nella natura è perfetta sia come abitazione principale sia come casa secondaria.
VALLE ONSERNONE
Lungo questa strada, che si inoltra fino al paese di Spruga, si susseguono una serie di graziosissimi villaggi, costruiti su terrazzi solatii e caratterizzati da edifici di notevole interesse architettonico. La bellezza naturale e coinvolgente di questa valle è il palcoscenico ideale per intraprendere escursioni a piedi nei suoi magnifici boschi o sulle sue vette più alte.
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Nel caratteristico villaggio di Auressio, nella pittoresca Valle Onsernone, si trova questa autentica casa unifamiliare in una posizione soleggiata tutto l'anno.
La casa si sviluppa su più livelli e dispone di un tetto completamente rinnovato. Tuttavia, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione interna per sfruttarne appieno il potenziale.
Piano d'ingresso:
· L'area d'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, arricchito da un accogliente camino e una stufa a legna. Allo stesso piano si trovano:

· camera da letto con bagno,

· seconda camera da letto,

· tipico balcone ticinese e una spaziosa terrazza coperta con una magnifica vista sulla valle – ideale per godersi il sole e la tranquillità della zona.

Una scala in legno conduce al grande e abitabile mansarda, spazioso e invitante grazie al completo rifacimento del tetto. Con soffitti alti, finestre e un proprio bagno, quest'area offre versatili e confortevoli possibilità di utilizzo.
Piano seminterrato:
Una comoda scala in pietra conduce al piano inferiore, dove si trovano:
· camera da letto con studio o soggiorno, bagno

· seconda terrazza coperta,

· cantina.

Questo livello è completamente indipendente e può essere integrato nella casa principale oppure utilizzato come immobile a reddito o come casa vacanze (Ferienhaus).
Piano terra:
Il piano più basso ospita la cantina in pietra con soffitti a volta – uno spazio rustico e autentico dal fascino particolare. Questo livello è completato da un porticato e da un giardino terrazzato decorato con piante sane e rigogliose. Una delle terrazze può essere trasformata in un pratico ...