Bellinzona Daro: Casa bifamiliare spaziosa e confortevole

1 190 000.-

09.01.2026, su homegate.ch

6500, Bellinzona

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Nel prestigioso quartiere collinare di Daro-Artore, vicino all'elegante centro di Bellinzona, proponiamo in vendita un importante corpo di fabbrica bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4,5 locali, dotati di una vista panoramica mozzafiato sulla città, i castelli e le montagne circostanti.

La proprietà è orientata a sud-ovest, si trova in una posizione dominante ed è estremamente soleggiata. Sorge sulla collina residenziale di Daro-Artore, che si eleva immediatamente sopra il centro di Bellinzona. Si tratta di un quartiere particolarmente apprezzato perché tranquillo ma ben servito: nelle vicinanze si trovano le fermate dei mezzi pubblici (che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città), la stazione ferroviaria e i principali servizi. La zona è raggiungibile anche tramite sentieri pedonali e scale, che consentono un accesso comodo e pittoresco al centro storico. Nelle vicinanze si trovano sentieri panoramici, aree verdi e attrazioni culturali, tra cui la chiesa di San Sebastiano e i percorsi che conducono ai castelli di Montebello e Sasso Corbaro. Questo quartiere prestigioso offre un'atmosfera residenziale tranquilla con la comodità di raggiungere il centro città, i negozi e i servizi essenziali in pochi minuti.

L'edificio, costruito all'inizio degli anni '70 e mantenuto in gran parte nel suo stato originale, ha subito nel tempo alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la completa sostituzione degli infissi nel 2007, che ha migliorato il comfort e l'efficienza. All'interno dell'edificio sono suddivise due unità abitative indipendenti di 4,5 locali, che presentano superfici calpestabili identiche e ambienti grandi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.

La proprietà è suddivisa su tre livelli (con 138 m² di superficie utile per piano) per una superficie abitabile totale di circa 276 m². All'interno dell'edificio sono presenti i seguenti ambienti:
· Piano seminterrato: Il seminterrato è grande quanto i piani superiori e offre spazi ampi e ben distribuiti. Qui si trovano vari locali utilizzati come cantina, lavanderia e locali tecnici, oltre a una grande stanza hobby con accesso diretto al giardino.

· Piano terra: Al piano terra (rialzato) si accede tramite una zona ingresso alle aree principali della casa. La cucina è separata e funzionale, mentre il grande soggiorno è luminoso e accogliente e conduce a un balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone, un'altra camera singola e un bagno completo con vasca. La disposizione degli spazi enfatizza il comfort e la funzionalità, rendendo questo piano ideale per la vita familiare quotidiana.

· Primo piano: Al primo piano si trova il secondo appartamento, accessibile tramite una scala interna, che presenta le stesse dimensioni e la stessa disposizione degli spazi del piano terra. Questo piano si distingue per la vista mozzafiato sulla città di Bellinzona con i suoi castelli pittoreschi e le montagne circostanti.

All'esterno dell'edificio, la proprietà offre un bel giardino privato con siepi e aiuole fiorite, oltre a un tavolo in pietra che può essere utilizzato come zona relax durante tutta la bella stagione. Per quanto riguarda i parcheggi, l'edificio dispone di cinque posti auto, di cui tre posti garage coperti (nella comoda garage tripla) e due posti auto esterni.

L'appartamento al piano terra è attualmente locato a inquilini, mentre l'appartamento di 4,5 locali al primo piano è libero. Ulteriori informazioni su richiesta.

Posizione: In quanto capitale del Canton Ticino, nota per i suoi tre castelli UNESCO, Bellinzona è sicuramente una città dal fascino storico e culturale unico. Si trova nel cuore della valle ticinese, tra B...