MODERNO E SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A ROVIO
795 000.-
29.07.2026, su homegate.ch
6821, Rovio
Ampio e moderno 3.5 locali inserito in elegante residenza moderna, ultimata nel 2021 e composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 105 mq. con bellissima terrazza coperta in continuità con la zona giorno che da accesso al giardino di 139 mq. a Rovio, paese nato su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso.
La zona giorno ha un ottima esposizione solare durante le ore centrali della giornata e fino a sera, ed è possibile vedere bellissimi tramonti dalla sala, dalla terrazza e dal giardino.
La residenza rimane nettamente rialzata dal livello della strada, dove si trova l’accesso all’autorimessa, ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto al giardino privato.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro e una seconda camera altrettanto ampia e luminosa, servita da un secondo bagno finestrato con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.
Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.
La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.
Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.
Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.
Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono comodità.
È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
KA/17066
La zona giorno ha un ottima esposizione solare durante le ore centrali della giornata e fino a sera, ed è possibile vedere bellissimi tramonti dalla sala, dalla terrazza e dal giardino.
La residenza rimane nettamente rialzata dal livello della strada, dove si trova l’accesso all’autorimessa, ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto al giardino privato.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro e una seconda camera altrettanto ampia e luminosa, servita da un secondo bagno finestrato con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.
Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.
La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.
Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.
Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.
Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono comodità.
È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
KA/17066
- Prezzo CHF
- 795 000.-
- CAP
- 6821
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 98
- Tipo
- Acquistare
- Altro
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
6928, Manno
Annunci simili
MODERNO E SPAZIOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A ROVIO
795 000.-
MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A ROVIO
1 150 000.-
MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A ROVIO
1 150 000.-
ATTICO ARREDATO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO
1 060 000.-
ATTICO ARREDATO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO
1 060 000.-
MAGNIFICO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO
510 000.-
MAGNIFICO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO
510 000.-
Nuova residenza 3,5 locali - 4,5 locali
875 000.-
BELLISSIMO E AMPIO 2.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA A ROVIO
420 000.-
AMPIO E MODERNO 4.5 CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE
2 150 000.-
AMPIO E MODERNO 4.5 CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE
2 150 000.-
LUMINOSO ATTICO 3.5 LOCALI NEL VERDE CON TERRAZZA A LUMINO
650 000.-
HM12265 - A Rovio una vista lago inaspettata
420 000.-
LUMINOSO ATTICO 3.5 LOCALI NEL VERDE CON TERRAZZA A LUMINO
650 000.-
Appartamento moderno al pian terreno 3.5 locali con giardino
1 700.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.