Moderno appartamento di fronte al nuovo Coop

430 000.-

10.01.2026, su homegate.ch

6614, Brissago

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Residenza primaria. Questo appartamento si trova a Brissago ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino situato al piano seminterrato, quindi al di sotto del livello stradale, e per questo completamente privo di rumori. Si raggiunge tramite scala (no lift). L’edificio risale agli anni ’70. L’immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità ed è così suddiviso: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro in Corian, ecc.) con accesso diretto al giardino, porta blindata con videocitofono, atrio/area esterna coperta adibita a posto a sedere, una seconda camera con finestra, una terza piccola stanza ad uso ufficio e un bagno di alto livello con, tra l’altro, doccia a pioggia “Roberto Cavalli” e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il locale bagno è presente un solaio vetrato ad uso ripostiglio. L’impianto elettrico è di ultima generazione, con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo è anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, posato sotto piastrelle in ceramica effetto legno, così come i serramenti con doppi vetri. I soffitti alti con eleganti faretti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di relax e privacy, pur trovandosi a pochi passi da posta, lungolago, banche, ristoranti e negozi. Molto pratico è il locale lavanderia che si trova accanto all'appartamento. Molto bello è il giardino, completamente recintato, tranquillo e con privacy. Non c'è un parcheggio privato, ma si presenterà la possibilità di affittare o acquistare un posto nei pressi dell'autorimessa. L'oggetto ha una posizione strategica e comoda accanto alla Raiffeisen, di fronte al nuovo Coop e a 50 m dal lungolago. Quindi tutto raggiungibile a piedi.

È possibile anche l'affitto con riscatto (rent to buy).

Il comune di Brissago si trova sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è nota soprattutto per le isole di Brissago, su cui si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono prosperare circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù ed eucalipto, oltre a kiwi e banane. Con ciò l'isola ha di gran lunga il clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger ed ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Egli le vendette nel 1949 al Canton Ticino, che rese le isole un giardino botanico accessibile al pubblico. Oggi i proprietari delle isole, oltre al Canton Ticino, sono i comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.