ELEGANTE ATTICO, CON PRIVACY GARANTITA

1 800 000.-

11.06.2025, su homegate.ch

6818, Melano

A Melano, in una moderna residenza in zona tranquilla, proponiamo un raffinato e luminoso attico mansardato, progettato con amore per il design.
La generosa superficie abitabile di complessivi mq 268 ca. con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e fronte lago, regalano momenti di comfort e relax.

L'appartamento 4.5 locali, dispone ampie metrature situato al terzo e ultimo piano di uno stabile del 2012, l'attico offre inoltre un ulteriore adiacente spazio abitativo di circa mq 100 ca., equivalente ad un generoso monolocale completo con angolo cottura, bagno/doccia e accesso esclusivo alla sua terrazza.

L'attico presenta un grande soggiorno con moderna cucina aperta, bagno per gli ospiti, ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto spaziose, di cui una camera allestita attualmente come guardaroba e un ulteriore bagno/doccia.

Uno degli elementi pregiati del penthouse è l'ampia terrazza di mq 100 ca. con vista mozzafiato sul lago, che si estende su tutta la lunghezza dell'attico e monolocale.
La terrazza è dotata di una jacuzzi e tende elettriche, lo spazio esterno è ideale per momenti conviviali in famiglia e con amici.

L'accesso all'appartamento, grazie alla scala privata come anche con l'ascensore permette il diretto ingresso all'interno della proprietà.

L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un comfort abitativo durante tutto l'anno. L'esposizione sud-ovest favorisce un'ottima illuminazione naturale.
La proprietà include anche tre posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.

La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso agli accordi autostradali in direzione Nord-Sud, anche per chi spesso si trova in viaggio, la città di Lugano a breve distanza ottimizza la qualità di vita. Inoltre, il comune di Melano offre ai residenti la possibilità di viaggiare gratuitamente sui battelli del lago Ceresio, grazie ad una carta residenziale che fornisce il controllo abitanti.
Ideale per famiglie, oppure coppie con il desiderio di ampi spazi; infine, il comune dispone di asili, scuole dell'infanzia e molti altri servizi che rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comodità in un contesto tranquillo e sereno.