Residenza esclusiva con vista lago a Bäch SZ

2 725 000.-

03.08.2026, su homegate.ch

8806, Bäch SZ

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Questo eccezionale appartamento di 4,5 locali combina spazi abitativi generosi, ambienti inondati di luce e una posizione di prim'ordine a Bäch sul Lago di Zurigo. Con una superficie abitabile/utile di circa 155 m², un giardino d'inverno riscaldato e una terrazza soleggiata con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, questa proprietà offre una sensazione di vivere ai massimi livelli.

La pianta studiata con cura crea un'armoniosa interazione tra zona giorno, zona pranzo e cucina a vista. Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale durante tutto il giorno e collegano senza soluzione di continuità gli ambienti interni con il giardino d'inverno e la terrazza. Il giardino d'inverno riscaldato amplia in modo elegante lo spazio abitativo e invita a trascorrere del tempo piacevole in ogni stagione.

L'appartamento dispone di tre confortevoli camere da letto, due eleganti bagni e un bagno per gli ospiti separato, risultando ideale per coppie o famiglie con esigenze elevate. La cucina offre molto spazio per riporre oggetti e percorsi brevi, integrandosi armoniosamente nell'area living.

Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza con una splendida vista sul Lago di Zurigo e sul paesaggio circostante - il luogo perfetto per godersi ore di relax con la famiglia e gli amici.

L'appartamento include una cantina, un garage e un posto auto esterno, che possono essere acquistati separatamente. La proprietà si trova in una zona residenziale ambita e con un basso carico fiscale nel comune di Freienbach, con un eccellente collegamento con Zurigo e un'ottima infrastruttura. Negozi, scuole e aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze.

Questo immobile convince per la sua rara combinazione di ampiezza, privacy, vista attraente e posizione di prim'ordine - una casa per persone che cercano qualcosa di speciale.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale.
Il comune di Freienbach, con un'aliquota fiscale del 50%, offre uno dei regimi fiscali più bassi della Svizzera ed è molto attraente sia per i privati che per le aziende. La popolarità della località non si basa solo sulla bassa tassazione, ma anche sui numerosi vantaggi di un comune lacustre sul Lago di Zurigo, con brevi spostamenti verso Zurigo e una variegata area ricreativa che non lascia desideri insoddisfatti.

I comuni limitrofi di Wollerau e Richterswil offrono una vasta gamma di possibilità di acquisto, dal commercio al dettaglio tradizionale alla grande distribuzione. L'offerta scolastica nella regione è completa e comprende anche scuole private internazionali come la "Obersee Bilingual School" e la Swiss International School SIS a Pfäffikon SZ, che istruiscono bambini e giovani dalla scuola dell'infanzia fino al liceo in tedesco e inglese.

Tramite l'accesso autostradale (A3, Chur Zurigo) si raggiunge il centro di Zurigo in 25 minuti di auto e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. Con i mezzi pubblici, attraverso la stazione di Bäch, si è collegati anche a una linea ferroviaria suburbana (S-Bahn) diretta per Zurigo. I treni rapidi per Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e Chur fermano nella vicina Richterswil, dove si trovano anche opzioni di Park & Ride.