Nuova costruzione con vista panoramica

1 300 000.-

29.08.2026, su homegate.ch

4252, Bärschwil

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La vista spazia oltre i tetti di Bärschwil fino alle colline del Giura del Svitto dal balcone, dalla terrazza, quasi da ogni stanza. Per conto della proprietà, abbiamo il piacere di proporre in vendita questa nuova casa unifamiliare di 7.5 locali a Bärschwil.

La pianta è stata concepita con spazi deliberatamente ampi su tre livelli. Al piano seminterrato, un soggiorno/sala da pranzo con cucina propria si apre direttamente sulla terrazza; un luogo di ritiro con una camera da letto e bagno privato proprio accanto. Al piano terra, cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono in un'area luminosa e aperta che conduce all'esterno tramite il balcone; anche qui è presente una camera da letto con bagno. All'ultimo piano, una tranquilla camera da letto o studio, un ulteriore spazio flessibile per soggiorno o ufficio con accesso al balcone, nonché una terza camera da letto con bagno privato invitano al relax. Un bagno per gli ospiti è naturalmente presente su ogni livello.

Questa struttura rende la casa una vera soluzione multigenerazionale: ogni livello offre zona giorno, zona notte e un proprio bagno in autonomia, ideale se genitori, figli adulti o un ufficio in casa necessitano del proprio spazio privato nella stessa abitazione.

Il terreno si trova in una posizione tranquilla ai margini del villaggio di Bärschwil, circondato dalle colline boscose del Giura del Svitto. L'asilo e la scuola primaria si trovano a pochi minuti a piedi dalla casa, così come il ristorante Kreuz e la fermata dell'autobus più vicina. Direttamente dal villaggio inizia inoltre il sentiero didattico geologico attraverso la conca della valle, con viste che arrivano fino alle rovine del castello di Alt Falkenstein. Per raggiungere Laufen con la sua cittadina storica ci vogliono circa 5 minuti di auto, l'accesso all'autostrada è raggiungibile in circa 10 minuti.

La casa viene consegnata completamente ultimata: facciata, tetto e finestre sono già presenti, così come una pompa di calore con accumulo di acqua calda. La cucina e gli arredi di bagno e WC saranno installati con una buona qualità contemporanea.

Chi si contatta per tempo può persino partecipare alla scelta della cucina e del bagno. Per gli acquirenti che preferiscono occuparsi personalmente dell'ultima fase di finitura tramite la propria impresa edile o con manodopera propria, la casa è alternativamente disponibile nello stato attuale: il valore del lavoro proprio può essere direttamente computato nel finanziamento ipotecario.

In sintesi:
7.5 locali, superficie abitabile 210 m², anno di costruzione 2026
655 m² di terreno, casa indipendente
Cucina e dotazioni bagno/WC personalizzabili con prenotazione anticipata
4 camere da letto, 3 bagni, 3 WC ospiti
1 terrazza, 2 balconi

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