Prezzo top 349'000.- | Buona sostanza edilizia e accesso

349 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

4702, Oensingen

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Solo 75'800.- di fondi propri richiesti
Appartamento di 3,5 locali in proprietà al 4° piano con un rapporto prezzo-prestazione equo e una buona sostanza. Il piano di calpestio è ben arredato, la comunità dei proprietari è piacevole e è stata abitata per lungo tempo da loro.
Questa offerta è pronta per essere occupata e fornisce una base solida con un potenziale di sviluppo.
Posizione TOP:
Negozio, scuole e trasporti pubblici - tutto può essere raggiunto comodamente a piedi in 5-10 minuti. L'autostrada è anche rapidamente raggiungibile.
Punti di forza:
· Appartamento di 3,5 locali con 74 m² di spazio utilizzabile
· 67 m² di spazio abitativo netto, 3 m² di riduzione e 4 m² di balcone
· Ambiente di vita luminoso con ampie superfici di finestre
· Soggiorno e balcone con vista lontana dal 4° piano
· Cucina semi-aperta con parete di vetro e bancone di bar verso il soggiorno
· Parquet nell'ambiente di vita, laminato nelle camere, piastrelle nel bagno
· Bagno con vasca da bagno, lavabo, water e armadio a specchio
· Stanza di deposito pratica accanto al bagno (spazio per torre di lavaggio o eventuale estensione del bagno più tardi)
· Ascensore grande, ingresso di casa molto largo e locali annessi comodi
· Compartimento di cantina disponibile
· Sala biciclette e lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
· Posto auto con area di lavaggio auto (!)
· Edificio mantenuto con proprietari prevalentemente a lungo termine
· Quartiere piacevole
· Grande spazio verde comune con spazio per giocare e soggiornare
· Posti auto per visitatori disponibili
· Riscaldamento urbano (2025)
· Fondo di rinnovamento sano
· Costi secondari completamente OK
· Rinnovamento della facciata e sostituzione delle finestre in discussione/offerta - costi coperti dal fondo di rinnovamento
· Adatto anche come investimento in capitale - inquilino esistente può essere preso in carico
· Stato - pronto per essere occupato
· Adatto per giovani e anziani
· AEHP più 30'000.-