ULTIMO 5.5 LOCALI - CASA BIFAMILIARE - CONSEGNA GIUGNO 2027,

1 166 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

8455, Rüdlingen

Tradotto automaticamente

LA CASA UNIFAMILIARE IN VICINANZA DEL RENO!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort abitativo moderno si fondono armoniosamente.

Questo esclusivo progetto di nuova costruzione, composto da una casa bifamiliare e 7 appartamenti, sorge nei pressi della zona residenziale, a pochi minuti a piedi dalle sponde del Reno.

Con circa 144 m² di superficie abitabile inondata di luce, questa casa offre spazio per l'espressione individuale, sicurezza e qualità della vita al massimo livello.

Le quattro ampie camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ispirato home office, lasciando libertà ai vostri sogni abitativi personali.

Al centro della casa, la moderna cucina a forma di U invita a cucinare e gustare pasti insieme. Eleganti bagni ad ogni piano sottolineano il comfort abitativo studiato nei minimi dettagli. La zona pranzo privata e l'area giardino offrono un rifugio idilliaco nel verde, perfetto per colazioni soleggiate o serate accoglienti con gli amici.

Un posto auto in garage sotterraneo garantisce un parcheggio comodo e sicuro direttamente presso la casa; è possibile aggiungere opzionalmente un ulteriore posto auto.

L'inizio dei lavori è avvenuto a settembre 2025, l'occupazione è prevista per giugno 2027: la vostra nuova casa prenderà quindi forma molto presto.

Rüdlingen è sinonimo di connessione con la natura, tranquillità e, allo stesso tempo, vicinanza alla quotidianità, alla scuola e alla città. Qui sta nascendo un luogo dove arrivare, vivere e restare: una casa con cuore e futuro.

I punti salienti in breve:
Progetto di nuova costruzione con 1 casa bifamiliare e 7 appartamenti
Circa 144 m² di superficie abitabile
4 camere da letto ampie e luminose
Moderna cucina a forma di U
Bagni ad ogni piano
Zona pranzo privata e area giardino, DIRITTO DI UTILIZZO ESCLUSIVO: 67M2
1 posto auto in garage sotterraneo incluso; altro disponibile, parcheggio direttamente presso la casa
Vicinanza alla natura e al Reno
Finiture interne ancora personalizzabili

Vi prego di contattarmi per un incontro sul posto!

Resto in attesa di conoscervi!
Cordialmente, la vostra Heike Severin

LE VISUALIZZAZIONI INTERNI MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLIFICATIVE DI PROGETTAZIONE DEGLI SPAZI E ARREDAMENTO INTERNO!

DOTAZIONE DI QUESTA BELLISSIMA CASA BIFAMILIARE:

PIANO INTERRATO:
- Cantina n. 1: 15,51 m2
. Posto auto in garage sotterraneo: n. 1

PIANO TERRA:

- Zona ingresso: 5,59 m2
- Soggiorno/Pranzo/Cucina: 45,83 m2
- Bagno con WC/Lavatrice/Vasca: 4,61 m2

PIANO PRIMO:

Stanza 1: 20,74 m2
Stanza 2: 16,44 m2
Corridoio: 4,10 m2
Bagno/Doccia/WC: 4,84 m2

PIANO TETTÒ:
Stanza 3: 20,56 m2
Stanza 4: 16,30 m2
Bagno con vasca/WC: 4,55 m2

Diritto di utilizzo esclusivo/Area verde: 61,25 m2