Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohnungen

4 550 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

9437, Marbach SG

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohnungen an ruhiger Aussichtslage in Marbach SG
An begehrter, erhöhter und ruhiger Wohnlage in Marbach SG präsentieren wir Ihnen ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, den ausgezeichneten Ausbaustandard sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Gebäudetechnik. Dank der vielseitigen Wohnungsgrössen und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und eine nachhaltige Wertentwicklung.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
Baujahr: 2011
Wohnungsmix
· 3 x 2.5 Zimmer Wohnungen

· 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen

· 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen

· 1 x exklusive 5.5 Zimmer Attikawohnung im Eigentumsstandard

· 1 x separates Büro

Parkierung
· Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen

· Zusätzliche Grossgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge

· Mehrere Aussenparkplätze und zusätzlich Besucherparkplätze

Hochwertiger Wohnkomfort
Die Liegenschaft wurde nach einem modernen und energieeffizienten Baukonzept erstellt. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen zeitlosen und hochwertigen Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Jede Wohneinheit ist zudem mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.
Nachhaltige Gebäudetechnik
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe. Diese sorgt für einen energieeffizienten Betrieb, tiefe Unterhaltskosten und entspricht den heutigen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen.
Exklusive Attikawohnung mit besonderem Wohngefühl
Ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist die grosszügige 5.5 Zimmer Attikawohnung im Eigentumsstandard. Sie bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis und verfügt unter anderem über:
· Direkten Liftzugang in die Wohnung

· Grosszügige Terrassenflächen rund um die Wohnung

· Herrliche Weitsicht

· Dampfbad

· Begehbaren Kleiderschrank

· Zahlreiche Einbauschränke

Ihre Vorteile als Investor
· Modernes Gebäude mit Baujahr 2011

· Attraktive und ruhige Wohnlage

· Nachhaltige Wärmepumpenheizung

· Hochwertiger Ausbaustandard

· Gefragter Wohnungsmix

· Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten

· Langfristig interessantes Renditepotenzial

Diese gepflegte Liegenschaft vereint Wohnqualität, Nachhaltigkeit und attraktive Erträge. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.