Appartamento di 4,5 locali al piano terra (hochparterre),

1 100 000.-

09.02.2026, su homegate.ch

9014, S. Gallo 14

Tradotto automaticamente

Bruggenpark, St.Gallen

In un ambiente verde eppure centralmente situato, Bruggenpark combina la vita urbana con la vita naturale nella perfezione.

Su Austrasse e Zürcherstrasse, un totale di 12 appartamenti in proprietà di alta qualità (2,5, 4,5 e 5,5 locali) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3,5 e 5,5 locali) sono in costruzione in tre case multifamiliari moderne. La disposizione pensata degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile alcuna insight reciproca. Il complesso è senza auto sopra il suolo, mentre 32 posti auto, locali di deposito e parcheggi per biciclette sono disponibili per i residenti nel garage sotterraneo.

Gli appartamenti in proprietà impressionano con piani spaziosi, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti 4,5 locali offrono circa 122-131 m² di spazio abitativo netto e un'area di vita-soggiorno di oltre 50 m², offrendo molto spazio per una vita individuale. Finestre a scorrimento senza soglia, dal pavimento al soffitto, collegano armoniosamente l'area di vita al balcone o all'area di seduta, mentre la camera principale con il suo bagno e zona di vestizione è convincente. Materiali di alta qualità per i rivestimenti del pavimento e le superfici creano un'atmosfera elegante, e nella progettazione interna, i proprietari possono portare le loro idee personali alla vita.

Sul piano tecnico ed energetico, gli appartamenti fissano nuove norme: un sistema domotico moderno (ABB-free@home) consente il controllo individuale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e di altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di sonde geotermiche e sistemi fotovoltaici assicura un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico, mentre il freecooling nei giorni caldi garantisce un clima di stanza piacevole.

Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso proprio al sistema fotovoltaico e alle sonde geotermiche per una indipendenza massima.

Con un'altezza di stanza luminosa di 2,50 m, porte interne alte e finestre di alta qualità con un valore U eccellente, si crea un sentimento di vita aperto e inondato di luce. La protezione contro le cadute di vetro sui balconi e le porte francesi offre una vista libera e sottolinea l'architettura moderna chiara.

La posizione è ideale per le famiglie: le scuole, i giardini d'infanzia, le strutture di shopping, il centro fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi sono a distanza di pochi passi.

Qui, la vostra nuova casa è in fase di realizzazione, progettata con cura, equipaggiata con alta qualità e fatta per le persone che apprezzano le cose speciali.

Per l'appartamento A10 ancora disponibile, due posti auto sotterranei possono essere acquistati:

Posto auto a CHF 42 000 ciascuno

Vantaggi della posizione: tutto è a distanza di pochi passi

A piedi (5-10 minuti):
Giardino d'infanzia, scuola secondaria, scuola superiore
Ufficio postale Bruggen, chiesa, banca, farmacia
Strutture di shopping: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop

In auto (circa 5 minuti):
Uscita autostrada
Säntispark
Cinema Cinedome
Piscina Lerchenfeld

Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling)
Porte alte
Altezza di stanza di 2,5 m
Sistema fotovoltaico
Preparazione per la stazione di ricarica di auto elettrica (fascia piatta)
Finestre di alta qualità
Cucina ben equipaggiata
Sistema domotico

Disponibile da ottobre 2025

Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: