Appartamento soleggiato a Malans con vista panoramica e

1 270 000.-

07.08.2026, su homegate.ch

7208, Malans GR

Tradotto automaticamente

Questo elegante appartamento di 4,5 locali a Malans combina tranquillità, luce e una vista impressionante per creare una casa armoniosa. Immerso in un quartiere di case unifamiliari ben curato della Bündner Herrschaft, potrete godere di una posizione privilegiata con molta privacy e immediatezza alla natura.

L'appartamento di circa 132 metri quadrati si trova al primo piano e convince con un piano ben pensato e uno standard di costruzione di alta qualità. L'ampio soggiorno e la zona pranzo sono caratterizzati da ampie superfici di finestre con molta luce naturale e sono completati da una stufa svedese, che offre un'atmosfera piacevole, specialmente nei mesi più freddi.

Gli elementi di legno antico integrati con cura danno alle stanze calore e carattere. La cucina moderna con rivestimento in pietra naturale e apparecchi di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita. Tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti, mentre due bagni eleganti, uno con sauna, creano un comfort aggiuntivo.
Un punto di forza particolare è il balcone di circa 23 metri quadrati con orientamento sud-ovest. Qui potrete godere del sole fino alle ore serali e di una vista imprenabile sulle vigne fino alle montagne.

Due posti auto sotterranei, una stanza nel seminterrato, nonché un ascensore e un locale per biciclette completano questa offerta attraente. Il centro del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.

La proprietà
-Appartamento di 4,5 locali con vista sulla Bündner Herrschaft
-Circa 132 m² di spazio di vita
-Stufa svedese
-Standard di costruzione di alta qualità
-Illuminazione naturale durante tutta la giornata
-Circa 23 m² di balcone con orientamento sud-ovest e bella vista
-Posizione tranquilla in un quartiere di case unifamiliari popolare
-Centro del villaggio e fermata dell'autobus a distanza di cammino
-2 posti auto