2.5 locali con giardino, terrazza e 2 posteggi a Grono

520 000.-

14.07.2026

6537, Grono

In una tranquilla palazzina di recente costruzione composta da soli 4 appartamenti, propongo in vendita uno splendido appartamento di 2.5 locali al piano terreno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, con ampi spazi esterni e in un contesto riservato.
Realizzato nel 2020, l'immobile si distingue per gli ottimi standard costruttivi, l'efficienza energetica e la generosa superficie esterna, perfetta per rilassarsi, pranzare all'aperto o per chi possiede animali domestici.

Caratteristiche principali:
Superficie netta abitabile: 65.45 m²
Terrazza coperta: 27.75 m²
Giardino privato: 104.50 m²
Cantina privata: 24.70 m² (con predisposizione per lavatrice e asciugatrice)
1 posteggio coperto
1 posteggio scoperto
Ampio spazio verde comune
Piano terreno
Anno di costruzione: 2020
Riscaldamento a termopompa
Palazzina di sole 4 unità abitative
Nessun ascensore
L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso diretto alla grande terrazza coperta e al giardino privato, una spaziosa camera da letto e finiture moderne che rendono l'abitazione pronta da abitare senza necessità di interventi.
La cantina, particolarmente ampia, rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla predisposizione per una lavanderia privata.

I punti di forza

Grande giardino esclusivo di oltre 100 m²
Ampia terrazza coperta ideale in ogni stagione
Costruzione recente (2020)
Riscaldamento con termopompa a basso consumo energetico
Due posteggi inclusi (coperto e scoperto)
Contesto tranquillo e con poche unità abitative
Ottima esposizione e spazi esterni di rara generosità

Prezzo di vendita: CHF 520'000.

Un'opportunità ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e con importanti spazi esterni nel cuore della Mesolcina.